买方在二手房交易中签署的合同是否有效？-法师兄

买方在二手房交易中签署的合同是否有效？

来源：互联网时间： 2023-07-15 08:12:07 88 人看过

在原房东同意转租的情况下是有效的，否则是无效的。

承租人在经出租人的同意下，可将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的，承租人未经出租人的同意将房屋进行转租的，出租人有权解除合同。

二手房交易后买方有哪些证件

需要身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者单身证明）。

依据《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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