夫妻共有房产如何过户到其中一人名下-法师兄

夫妻共有房产如何过户到其中一人名下

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 09:14:49 93 人看过

夫妻共同房产过户到一方名下可分为两种情况：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。离婚后原来夫妻单方名下房产过户，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

夫妻共同房产离婚怎么分

夫妻共同房产离婚时由双方协议分配，协议不成的由法院判决。具体如下：

1、如果双方均主张房屋所有权，法院准许双方可以竞价取得；

2、对于一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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