办理房贷有哪些可合理利用的漏洞-法师兄

办理房贷有哪些可合理利用的漏洞

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 16:21:24 100 人看过

1、需要一个身份，这个身份需要你事事业单位员工，或者是一个好的企业家身份，这对银行来说，他们的坏账率将会减少，能够减少他们的工作量，因此这个第一个条件，这也说明了一点，你有一定的经济能力进行投资。

2、查看多家银行进行咨询，每家银行的房贷利率是不同，这是因为每家银行的经营侧重点以及额度松紧情况不同，有些银行的首套房贷的利率需要在基准利率的基础上上浮5%，而有些则是上浮10%这对于一些工薪阶层的人来说就是一个比较高的价位，因此需要进行多方位的咨询。

3、银行需要看多个分类的银行，股份银行的贷款可能会比较高，商业银行会相对低一些，而外资银行的首套房贷利率将更低，因此我们进行询问的时候尽量询问商业与外资银行，比如说，我们需要贷款100万，期限20年，如果是基准利率，即去外资银行贷款，那么每个月的月供将是7500左右，而去股份制银行贷款，其月供将有可能高达7800，20年的利息总和将相差7万。

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