一张遗嘱公证书了却了老人心头难事-法师兄

一张遗嘱公证书了却了老人心头难事

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 13:50:17 321 人看过

一位病重老人欲将所居经济适用房过户给侄子，但按房屋产权证书所注还需三年才能办理。老人留房给侄子心愿能否实现?

奉化市锦屏街道的一位孤寡老人姚师傅，最近有桩心事一直放不下。

今年60多岁的姚师傅，未婚亦无亲生子女，近来重病卧床。想想这些年来一直颇为照顾自己的亲侄子夏X(化名)，希望自己过世后能把居住着的这套房子留给他。

老人姓姚，为什么亲侄子却姓夏呢?这要从姚师傅坎坷身世说起。姚师傅原来也姓夏，但在出生不久，因为家里困难，被无奈的父母送到邻村的姚家抚养，过上了被人收养的生活。虽然姚家已有两个孩子，但姚家夫妇对这位收养的儿子也很关心，他与其他两个孩子也如同亲兄弟。而且，姚家还允许姚师傅与亲生父母及亲属一直保持来往。

在姚师傅退休后，亲侄子夏X对他一直非常照顾。虽然姚师傅有退休工资，但夏X还是不断出钱供养，生病期间也常来看望、照料。姚师傅现在居住着的这套经济适用房，也是夏X花20多万元全额购置并装修的，让他安享晚年。

这套房子房产证上虽然是我的名字，但实际上是夏X出钱买的，应该将房子过户给他。病重后，姚师傅的这个心愿更加强烈。收养他的姚家两兄弟也十分支持他的这个心愿。

但是，要实现老人愿望却也并非一帆风顺。原来，老人的房产证是2013年办出的，证书上注明五年内不得上市交易。这就使得老人要想把房子过户给夏X还得等三年。怎么办?上个月，姚师傅托人向奉化市公证处求助。

公证处工作人员说，按照我国法律，姚师傅已被人收养，与亲生父母及其近亲属间的权利义务关系就消除了。因此，姚师傅要想把该房屋继承权交给亲侄子，除了等到三年后办理过户外，还必须办理遗嘱。近日，奉化市公证处接到姚师傅的确认电话后再次赶往医院，全程录像为他办理了公证遗嘱。根据这份公证遗嘱，夏X将在三年后获得房屋的继承权，老人的心愿得以变成现实。

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