一张遗嘱公证书了却了老人心头难事-法师兄

一张遗嘱公证书了却了老人心头难事

来源：互联网时间： 2023-06-08 13:50:17 321 人看过

一位病重老人欲将所居经济适用房过户给侄子，但按房屋产权证书所注还需三年才能办理。老人留房给侄子心愿能否实现?

奉化市锦屏街道的一位孤寡老人姚师傅，最近有桩心事一直放不下。

今年60多岁的姚师傅，未婚亦无亲生子女，近来重病卧床。想想这些年来一直颇为照顾自己的亲侄子夏X(化名)，希望自己过世后能把居住着的这套房子留给他。

老人姓姚，为什么亲侄子却姓夏呢?这要从姚师傅坎坷身世说起。姚师傅原来也姓夏，但在出生不久，因为家里困难，被无奈的父母送到邻村的姚家抚养，过上了被人收养的生活。虽然姚家已有两个孩子，但姚家夫妇对这位收养的儿子也很关心，他与其他两个孩子也如同亲兄弟。而且，姚家还允许姚师傅与亲生父母及亲属一直保持来往。

在姚师傅退休后，亲侄子夏X对他一直非常照顾。虽然姚师傅有退休工资，但夏X还是不断出钱供养，生病期间也常来看望、照料。姚师傅现在居住着的这套经济适用房，也是夏X花20多万元全额购置并装修的，让他安享晚年。

这套房子房产证上虽然是我的名字，但实际上是夏X出钱买的，应该将房子过户给他。病重后，姚师傅的这个心愿更加强烈。收养他的姚家两兄弟也十分支持他的这个心愿。

但是，要实现老人愿望却也并非一帆风顺。原来，老人的房产证是2013年办出的，证书上注明五年内不得上市交易。这就使得老人要想把房子过户给夏X还得等三年。怎么办?上个月，姚师傅托人向奉化市公证处求助。

公证处工作人员说，按照我国法律，姚师傅已被人收养，与亲生父母及其近亲属间的权利义务关系就消除了。因此，姚师傅要想把该房屋继承权交给亲侄子，除了等到三年后办理过户外，还必须办理遗嘱。近日，奉化市公证处接到姚师傅的确认电话后再次赶往医院，全程录像为他办理了公证遗嘱。根据这份公证遗嘱，夏X将在三年后获得房屋的继承权，老人的心愿得以变成现实。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱公证相关文章

口头遗嘱
订立了书面遗嘱口头遗嘱还有效吗

一般情况下，订立了书面遗嘱，口头遗嘱是无效的。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。口头遗嘱订立的条件：遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。由此可知，口头遗嘱的有效条件如下：1、只能在危急情况下订立;2、必须有两个以上证人在场见证;3、订立口头遗嘱后，遗嘱人的危急情况一直到其去世都没有解除。此外，订立口头遗嘱的见证人还需满足以下条件：(一)具有完全行为能力(二)不能是继承人和受遗赠人(三)与继承人、受遗赠人无利害关系遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。《民法典》第一千一百三十八条【口头遗嘱】遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头

2023-04-21

115人看过
自书遗嘱
自书遗嘱可以推翻公证遗嘱了吗

自书遗嘱不能撤销公证遗嘱，因为根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公证法》，经过公证的遗嘱，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外，有效的公证遗嘱，当事人不可以再定立一份自书遗嘱来撤销公证遗嘱。一、婚内财产协议公证了还能撤销吗婚内财产协议公证了，公证书的内容违法或与事实不符的，可以撤销。公证法第三十九条规定，当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。但是，《公证程序规则》第六十一条规定，当事人认为公证书有错误的，可以在收到公证书之日起一年内，向出具该公证书的公证机构提出复查。所以，婚内财产协议公证后，想要撤销，应当在收到公证书之日起一年内提出。如果婚内财产协议不存在违法或者与事实不符的情形，

2023-03-14

439人看过
口头遗嘱
老人去世怎么去公证口头遗嘱

一、老人去世怎么去公证口头遗嘱口头遗嘱要有两名以上无利害关系人证明方为有效。口头遗嘱要转化为书面方式方可办理公证手续。口头遗嘱办理公证应当至公证处办理，由立遗嘱人向公证处提出申请，公证处作出书面受理登记，必须提交立遗嘱人本人的身份证明材料，如身份证、户口册以证明本人身份情况，由公证人员根据本人的口头遗嘱内容办理遗嘱公证手续，如所立遗嘱中涉及财产的处分，还应当提交能够证明财产权属的证明。口头遗嘱是遗嘱人口述的，因情况紧急而无其他记录方式的遗嘱。《民法典》第一千一百三十四条第五款规定：遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。具体地，订立口头遗嘱时的程序是：1、遗嘱人当着两个以上可以当见证人的人，口述遗嘱内容。2、由见证人中的一个人作记录。但不必向代书遗嘱一样向遗嘱人宣读、讲解；如无法作记录，则以见证人的记忆为准。3、见证人必须记录口头遗嘱的年、月、日、时及地点

2023-05-06

332人看过
结婚证
老人公证的遗嘱丢失了怎么办

去公证处，公证处有留底，遗嘱卷宗属于永久保存的。可以去公证处查询，同时也可以要求公证处再出一份公证书副本，副本费20元，各地可能有所差异。这个是办理继承的时候必须要的。查询时需要去世的人的死亡证明和你们的关系证明（身份证、户口本、死亡证明）。一、遗嘱公证应提交的材料：（一）遗嘱／遗赠人的身份证件（国内居民需提供身份证、户口簿，港、澳、台居民需提供身份证、通行证，外国人需提供护照）、受益人的身份证影印件；（二）遗嘱／遗赠人婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚证、丧偶证明等）；（三）遗嘱／遗赠所处分的财产凭证，如房地产权证、存款凭证、股票等；（四）遗嘱／遗赠人本人草拟的遗嘱（如本人书写有困难的，可向我处申请代为草拟，经遗嘱人或遗赠人核对无误后签名并捺指印确认）；（五）与申请公证事项有关的其他材料（如遗嘱／遗赠人与受益人之间的亲属关系证明等）。二、遗嘱原件丢失的，复印件有效吗？单独的复印

2023-02-18

102人看过

财产公证
违心公证，老人晚年难安

近日，记者在市公证处了解到，随着近年来社会老龄化趋势，与老年人相关的房产、财产公证日渐增多，而不少多子女家庭中，一些子女利用高龄老人文化程度低、身体及精神状态较差的不利因素哄骗老人办理违心公证书，甚至采用假证明以达到牟取自身利益的目的。市公证处相关负责人介绍，许多老人由于对公证书的法律意义并不完全清楚，容易糊涂地签下违心的公证书，结果使得自己的合法权益和晚年生活难以保障。对此，需要社会各方切实关心老人的合法权益，也需要子女们的良心与孝心来守护。为了房产子女竟称老人已去世市公证处主任陈志杰告诉记者，近年来市公证部门受理的老年人公证事务逐年增多，这一方面说明老年人的法律意识在提高，另一方面也体现了公证的法律意义进一步被广大市民所接受。与老年人相关的公证案例中，财产变更类公证占有较大比重，其中许多涉及处置房屋等财产问题。前不久，42岁的市民李某及他的弟妹4人来到市公证处，准备申办房

2023-04-24

210人看过
立遗嘱
剩一个老人了怎么立遗嘱

只要是立遗嘱人根据自己的意愿立的遗嘱都是有效的，一般来说，遗嘱应该包括以下几个方面：(一)、立遗嘱人应神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。(二)、原来已在公证处办过遗嘱公证的，现要变更或撤销原遗嘱公证的，应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。(三)、立遗嘱人死亡后，遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明，及本人身份证件来本处办理继承权公证。一、遗嘱的生效要件有哪些？自书遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，并不要求有见证人在场，只要是其真实的意思表示即为有效。代书遗嘱为立遗嘱人以外的人代立遗嘱人按照其意思表示所书写的文书。代书遗嘱除应具备自书遗嘱的要件外，还应该有两个以上与所力遗嘱无利害关系的人在场见证。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗赠。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。口头遗嘱。口头遗嘱，只有在危及情况下才可以使用，同时要求有两个以上无利害关系的

2023-03-19

86人看过