非法转包和挂靠的区别-法师兄

非法转包和挂靠的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 11:05:13 85 人看过

非法转包和挂靠的区别在于两者概念不同。挂靠是指一个施工单位允许其他单位或个人在一定期限内或一个工程上使用自己企业的名义对外承接或承建工程的行为。非法转包是指承包人在承包工程后，违反法律规定将其承包的工程转让给第三人的行为。

一、建筑工程违法建筑工程分包合同合法吗

根据法律规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。违法分包是指施工单位承包工程后违反法律规定或者施工合同中关于工程分包的约定，把单位工程的分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。根据《民法典》第七百九十一条第三款的规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

二、如何认定非法转包?

工程承包单位承包了建设工程之后，未经发包人同意，以赢利为目的，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为。

认定转包应当符合下列条件：

1、转包人与转承包人必须是两个没有隶属关系的独立法人或其他组织或个人，转承包人对于转包人来说必须是第三人而不能是转包人的分公司或内部机构。

2、承包人必须将全部建设工程任务转给第三人，承包人只是将其承包的全部建设工程任务中的分部分项或某一部分转让给第三人，应构成分包或非法分包而不是转包。

三、工程内容和工程承包范围的内容是什么

工程内容是：指承包建设工程的内容和范围。

工程承包范围的内容是：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在资质等级许可的经营范围内承包工程。禁止建筑施工企业超出企业资质等级许可的经营范围或以任何形式以其他建筑施工企业的名义承包工程。禁止施工企业以任何形式允许其他单位或个人使用企业的资质证书、营业执照，并以企业的名义承包项目。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程承包相关文章

工程施工
资质和挂靠的区别与联系

借用资质与挂靠的区别如下：1、行业不同，挂靠属于建筑行业的行业说法，借用资质属于参与投标的说法；2、行为不同，挂靠属于一种对外承接工程的途径，他人在一定时间内借用另一个施工企业的名义对外承接工程的行为，而借用资质属于投标人为了能够投标，借用符合条件的资质证明材料，领取法人代表授权书，借用公章，从而以正规合格身份参与投标的行为。一、借用资质的情形如下：1、没有资质的单位或者与该施工单位没有订立劳动合同、没有建立劳动工资或社会养老保险关系的个人；2、借用其他施工单位的资质承揽工程的；3、专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包单位的除外；4、劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位的；二、挂靠的法律后果如下：1、法院有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得；2、被挂靠人有可能受到行政处罚；3、情节严重的，吊销资质证书。总之，挂靠与

2023-06-30

481人看过
直系亲属
挂靠单位和个人缴纳的区别

1、领取政府养老金：在深圳养老，领取高于国内其他地区的养老保险金；2、门诊刷卡、孩子生育等报销：深圳的社会保险医疗新制度实施，其完善程度、惠及人群、报销范围额度等等为全国领先地位。例如，非深户女性在深购买综合医疗，可享受深圳的生育保险，在深圳医院做产检、生孩子、住院等高报销率，费用几乎全免；3、小孩入读公立学校：非深户父母购买社保，是其孩子在深公立学校学习的必要条件之一，与孩子的学习、购买少儿医疗保险等息息相关；4、申请信用卡：社保挂靠，凭身份证和社保卡即可办理信用卡，让你轻松理财。有工作经验的人都清楚，社保对于我们来说有一份养老、医疗和生育的保障，对于男性来说，如果是生育保险累计买满一年，太太生孩子时候男性可以有10天的带薪假期。一、社会保险包括哪些社会保险具体包括：1、医疗保险。由公司和员工个人共同缴纳，缴纳费用为缴费基数乘上规定的比例缴纳医保，缴费基数为员工个人上年度税前月平均工资，

2023-06-26

249人看过
施工合同纠纷
认定挂靠，转包，非法分包后的一般法律后果是什么

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。返还财产。合同被确认无效后，当事人依据合同所取得的财产应退还给对方。如发包人预付工程款，而工程尚未进行建设，应当停止施工，返还发包人的工程款。个人预付的工程风险金、抵押金、工程保证金等也应当返还。折价补偿。因无效建设工程施工合同所取得的对方当事人的财产无法返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产价值进行核算，以货币的方式对对方当事人进行补偿，主要是指已经投入建设的工程．甚至已经竣工，属于事实上不能返还的情形，故主要采取折价补偿的办法解决。折价补偿应当分析工程价款的构成，赔偿损失。因建设工程施工合同无效，给对方当事人造成损失的，有过错的一方当事人应赔偿对方因此而遭受的损失，双

2023-08-16

89人看过
合同无效
挂靠和违法分包的法律后果

挂靠和违法分包的法律后果：1、挂靠人为实际施工人的，有权向工程发包人与被挂靠人主张工程款；2、法院有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得；3、被挂靠人和违法分包人可能会受到行政处罚，处罚方式包括罚款、没收违法所得、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。一、实际施工人主张工程款的法律依据《解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”那么实际施工人依据该规定主张工程价款需要满足前提条件：1、其与违法发包人之间签订的分包合同属于建设工程施工合同；2、前述合同无效；3、建设工程验收合格。上述三个条件在司法实践中的理解都比较清晰而同意，但在仍应当再次明确，违法分包合同其本质是一个建设工程合同，其发包方为违法分包人，其承包人为实际施工人。因此，根据《解释》第二条的规定，在违法分包合同被认定无效后，工程又经竣工验收合格的，实际

2023-06-22

308人看过

企业破产
户照与挂靠户的区别

挂靠户口和落户的区别：一、两者定义不同：靠挂户口是指将某个人或某个家庭的户口上在另外一个家庭的户口上。落户是指在某地报入户口，长期定居。二、两者办理条件不同：（一）靠挂户口的条件：1、大中专院校毕业生、归国留学生、引进的人才、城镇用工人员，本单位集体户尚未建立，不具备家庭户立户条件，亲友同意将其户口迁入家中挂靠的；2、常住户口居民因工作辞退、离职或调动等原因，人事劳动关系委托人才服务中心等机构管理的，允许将其户口由原单位集体户内或派出所代管户内迁入人才服务中心等单位挂靠；3、常住户口居民符合下列情况之一的，允许将户口迁入亲友家中挂靠：（1）户口在企业集体户内，因企业破产、倒闭、改制等原因，企业已无专人管理集体户，亲友同意将其户口迁入家庭户内的；（2）户口在派出所代管户内的；（3）户口在人才服务中心等中介机构的。落户类型新立户和挂靠户一、两者定义不同：靠挂户口是指将某个人或某个家庭的户口上在

2023-07-11

332人看过
合同无效
挂靠转包的法律后果是什么

承包人转包项目或将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，处转让、分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。挂靠的法律后果有：签订的施工合同无效；被挂靠企业对建设工程质量承担连带责任、吊销资质证书等；被挂靠方与挂靠方双方均可能面临刑事处罚。《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。检索报告。

2023-06-18

223人看过
无效合同
挂靠是否属于违法转包

挂靠不属转包。虽然挂靠不属于转包，但是转包和挂靠在建设工程活动中都属于违法行为，都是被禁止的行为。我国《建筑法》明确规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。所以建筑行业是不允许挂靠的。所谓挂靠是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人（个体工商户和其他有经营行为的自然人）为挂靠人。一、如何办理货车营运证办理货车营运证的程序如下：1、工商办理个体户名称预先核准通知书；2、办理道路经营许可证；3、领取工商营业执照；4、领取税务登记证；5、车辆到车管所上牌；6、领取营运证。挂靠经营者的相关经营行为由被挂靠的企业承担相应的法律责任。货车司机为了交通营运过程中的方便，将车辆登记为某个具有运输经营权资质的单位名下，以单

2023-06-20

330人看过
工程承包
内部承包与挂靠的区别主要是什么

一、内部承包与挂靠的区别主要是什么?首先，从主体上看挂靠施工中的挂靠人一般不是企业职工，与施工企业没有行政上的隶属关系，和施工企业之间系平等的民事主体，也不享受企业有关劳动保险待遇和工资待遇，即使签订了劳动合同也是为了将项目经理证或注册建造师资格证挂靠到施工企业以开展业务，而内部承包的承包人一定是公司的职工，承包人与施工企业具有直接隶属关系，需听从施工企业命令。建设部颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十五条规定“禁止转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程。分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程”，武汉市人民政府发布的《武汉市房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十二条规定“专业工程

2023-06-03

378人看过

处分权
挂靠、转包的法律认定条件分析

《通知》对转包的认定条件为：根据《建筑法》第二十八条和建设部《关于进一步加强工程招标投标管理的规定》，承包单位在承接工程后，对该工程不派出项目管理班子，不进行质量、安全、进度等管理，不依照合同约定履行承包义务，无论将工程全部转包给他人，还是以分包名义将工程肢解后分别转包给他人的，均属转包行为。《通知》对挂靠的认定条件有三项，分别是：1、有无资产的产权(包括所有权、使用权、处分权、受益权等)联系，即其资产是否以股份等方式划转现单位，并经公证;2、有无统一的财务管理，不能以承包等名义搞变相的独立核算;3、有无严格、规范的人事任免和调动、聘用手续。凡不具备上述条件之一的，定为挂靠行为。各地各级法院在审判实践的基础上总结了挂靠和转包的行为认定条件。其中对转包的认定相对比较一致，而对挂靠的认定条件则存在一些差别，总体上都是从施工人与建筑企业之间的资产产权状况、财务管理情况和人事管理情况的角度去识别。

2023-04-23

438人看过
工程转包
分包被转包和违法分包区别在哪里

两者合同效力不同。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;违法分包为法律所禁，而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为;两者对应的义务不同。转包合同中，总承包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等责任;而分包合同中，总承包人成立项目部，派出专业技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。一、分包合同和总包合同约定不一致该如何办分包合同和总包合同约定不一致怎么办?我们先了解一下建设工程总承包合同，承包合同，分包合同的含义。将施工承包合同中的部分工程分包出去，为保障这种行为的履行，签订的合同叫分包合同，分包人按分包合同约定向承包人负责。总承包合同是施工承包合同的一种形式、将工作发包给具有相应资格的企业完成的一种行为，承包人按施工承包合同约定向发包人负责，维护双方的合法权益。分包合同必须服从于施工承包合同或施工总承包合同，分包人就分包合

2023-04-10

384人看过
护照
挂靠户口和本地户口的区别是什么？

一、两者定义不同：靠挂户口是指将某个人或某个家庭的户口上在另外一个家庭的户口上。落户是指在某地报入户口，长期定居。二、两者办理条件不同：1、落户需要符合户口迁移条件；2、落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地；3、国家对小城市和城镇落户限制将进一步放宽。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登

2023-04-15

433人看过
工程分包
工程“转包”和“分包”有何区别

1.承包合同的主体不同。分包合同的主体双方是总承包人与分包人，分包承包人在总承包合同关系中，仅处于第三人的位置。而转包是将原承包合同的主体双方变更为发包与受让方，原承包合同的承包方则退出承包合同，使得受让人取代承包方成为原承包合同的一方当事人。2.权利、义务内容不同。分包合同是总承包人与分包人之间形成的独立承包合同，其权利、义务由双方当事人约定。转包在转让后原承包合同的内容保持不变，仅主体发生了变更，受让人直接享有原承包合同的权利和义务。3.法律后果不同。我国法律允许建设工程总承包方经发包方认可或者总承包合同中明确约定可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包人。依法成立的分包合同具有法律效力。对于转包行为，法律明确规定予以禁止。一、哪些分包属于违法分包违法分包有：1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承

2023-06-22

63人看过

土地转让
土地转让和转包的区别有几点？

一、土地转让和转包的区别有几点?四点.1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。2、土地承包权或转让，是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包，第三方建立了与村里经济组织的承包合同，原承包人退出，实质就是卖了承包经营权。3、转包存在两个承包合同关系，转让只存在一个承包合同关系。4、转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意，但合同另有约定的除外，但一般要求备案，不备案也不会因此无效;转让必须通过发包方同意，才有可以实现。因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移，义务转移必须取得发包方同意。二、农村土地能够转让吗?农村土地不能转让，我国土地管理法规定，农村集体所有者不能买卖土地产权，只能依法在一定期限内有偿出租或让渡土地使用权;也不能随意改变所属耕地的用途，因特殊情况确需征占自己所有耕地时，也必须经国家有关部门批准。既然不能转让，那土地转让和土

2023-04-13

385人看过
工程转包
分包和转包的区别及应用场景

转包与分包的区别：分包是对于一个项目由几个公司组成的联合体承包，联合体中的各公司可以分别承担项目中的不同施工分部；转包是项目承包人从建设方取得项目施工资格后，又转移给第三方或者多方进行施工，在工程建设中转包行为是明令禁止的。工程转包与分包的区别有哪些1、方式与人数依据转包的方式及转承包人的人数，转包的形态可分为：直接转包与变相转包。所谓直接转包是指承包单位将其承包的全部建筑工程直接转包给某一施工人；所谓变相转包是指承包单位将其承包的全部工程通过肢解后，以分包的名义转包给他人即变相的转包。直接转包与变相转包两者只是形式的不同，并无实质的区别，其本质均是转包人不履行原合同中全部的建设工程任务，而由转承包人实际完成全部的建设工程任务。因此，建设部明确规定，承包单位在承接工程后，对该工程不派驻项目经理管理，不进行质量、安全、进度管理，不依照合同约定履行承包义务，无论将工程全部转包给他人，还是以分包

2023-07-06

405人看过