租房服务费就是中介费，如果不是通过中介公司，那么就没有租房服务费这一说法的，如果自己找房子图个方便，那么就通过中介，简单一句话就是别人给你提供资料，带你看房，协助与房东签署合同，那么收取服务费是应该的，但是这个中介费的高低是可以跟中介公司协商的。一般来说，租房的服务费就是欲租房的一个月房租。

一、租房服务费是什么意思?

务费就是中介费，标榜着不需要任何中介费用，但那个服务费就是一个多月的房租，而且他们的房租不是真的最终房租，有三种方案的，种：押一付一的，要把房租提高10%签约;第二种：服务费一个月房租也是提高10%，押一付一服务费分期付款的服务费打7折，但为什么还有这种好事呢?

其实还是算在服务费分期的利率上面，很高按全额计算利率，而且按揭还包含了第三方的费用，打个比方，房租2000元/月，服务费是200元/月一年的服务费就是2400元，每月计算的手续费公式(押一付一后剩余的11月房租+11月服务费)*6.27%/12月。真正每月的房租就等于2000+200+137.94=2337.94元/月比他们公示的每月2000元多了33.8%。

二、租房服务费多少钱呢?

1、北京在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付400元押1500元，再加上1500元为中介费)。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

2、成都在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式押一付三。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

3、上海房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

4、广州一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。

5、石家庄石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。

租房服务费是没有明文规定必须要交付的，但是租房通过中介公司提过帮助服务，那么久要支付一定的服务费用，中介也是一种服务类工作嘛。不同地区的中介服务费根据中介公司的资历来说，收取的费用是不一样的，大型公司收取一个个房租作为服务费是不可协商，但是相对有保障的，一些小的中介公司就是可以协商的。