使用公积金买房,不仅可以提取账户余额支付房款,还可以利用公积金来贷款,利率相对于商业贷款来说,非常有优势,但使用公积金贷款需要满足很多条件,非常苛刻,那**公积金贷款条件有哪些?
1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时在公积金中心已连续半年以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有真实、有效的房地产交易及交易合同或协议;
4、首付购房款须达到“中心”或委贷银行所规定的最低比例以上;二手房贷款成数不得超过所购房屋的房地产评估价值或房屋实际成交价格(按“就低不就高”原则执行)的6成,即首付40%以上;
5、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
6、借款申请人及配偶和产权共有人同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保;
7、公积金中心规定的其他条件。
**公积金贷款条件有哪些?首先是连续足额缴纳公积金六个月以上,然后是要有合法的购房合同并付了最低首付款。此外,购房者还要满足有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力这样的条件。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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公积金贷款如何办理公积金贷款山西在线咨询 2021-12-22公积金贷款由贷款人向申请贷款的银行填写贷款申请表;银行收到申请材料后报公积金中心;公积金中心通知银行;银行根据公积金中心的审批结果批准贷款。
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公积金贷款如何贷贵州在线咨询 2022-06-01公积金贷款流程如下: 1、借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请,并填写有关资料。 2、住房公积金管理中心负责资格审查及合同的填写,同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 3、贷款手续办理完毕后,住房公积金管理中心给银行签发准予贷款的通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
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