如何办理农村房产证及所需费用-法师兄

如何办理农村房产证及所需费用

来源：互联网时间： 2023-07-02 20:26:08 221 人看过

办理流程如下：

（一）申请人提交下列材料提出申请；

（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；

（三）公告；

（四）审核；

（五）收费；

（六）记载于登记簿；

（七）发证。费用

1、契税；2、劳务费；3、登记费；4、测绘费；5、印花税。

农村房产证办理流程怎么走

1、自建房户向村委会提出自建房申请

2、村委会审阅同意，签字盖章

3、向乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地踏看，同意自建房

5、到乡建办领取房子建造申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章，核实同意

8、交县计划建造局批阅（县行政服务中心）

9、自建房户领取产权证。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

（一）集体土地所有权；

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（三）森林、林木所有权；

（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（五）建设用地使用权；

（六）宅基地使用权；

（七）海域使用权；

（八）地役权；

（九）抵押权；

（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

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1、出示双方身份证明证件一张（一般为身份证复印件、如果有委托人的话也要出示委托人的身份证复印件）；2、房屋权证明的人必须全部到场办理业务；3、受让方不管是委托还是个人都应该办理完个人的全部手续。一、无房证明要哪些材料1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。2、本地户籍家庭要办理无房证明，出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。3、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外

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