中卫市安置房房产证可以办理吗-法师兄

中卫市安置房房产证可以办理吗

来源：互联网时间： 2023-02-27 08:41:39 319 人看过

中卫市的安置房房产证是完全可以办理的。就如何中卫市安置房的房产证的问题，一直是中卫市安置房购买者的重点讨论对象之一。为解决购买者的疑惑，经中卫市的人民政府讨论后得出，中卫市的安置房只要是每居住满5年，就可以作为一个批次办理房产证，陆续办理，且已完成税金核算的小区，待房产税拨付到位后由代建小区的企业通知业主去办理房产证，因此购买者无需再担心房产证的问题。

一、中卫市安置房的房产证如何办理？

中卫市安置房办理房产证的具体流程如下：

1、安置房所有权证

2、被拆除房屋所有权证

3、拆迁安置协议和已回迁安置证明

4、查档证明

5、被拆迁人身份证明；如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证

6、安置单位法人或其他组织的资格证明

7、安置单位法定代表授权委托书

8、安置单位受委托人身份证

9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件

10、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

二、购买安置房还有哪些其他注意事项？

第一，如果大家在购买房子的时候需要贷款，那么没有房产证的房子是不能去办理贷款的，如果房屋有产权证那么就可以去办理贷款，但是具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。

第二，政府一般都会对于安置房可以交易的时间进行限制，这样做是为了避免影响安置房的低价震荡楼市，一般都是几年之内不让上市交易。

第三，安置房在房屋设计方面肯定是比不上外面出售的商品房的，并且安置房一般安装的电梯也是比较少的，这样势必或造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。

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