根据我国相关法律法规,土地租赁期满后如何处理地上建筑物,取决于双方签订的合同。如无协议,双方可协商解决。如果谈判失败,他们可以起诉法院解决。《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条农村土地承包经营权流转合同一般包括下列内容:(一)双方当事人的姓名、住所;(二)四个到达地、所在地、住所,出让土地的面积和质量等级;
(3)出让期限和起止日期;
(4)出让方式;
(5)出让土地的用途;
(6)双方的权利和义务;
(7)出让价格和支付方式;
(八)转让合同期满后地面附着物及相关设施的处理;(九)违约责任。农村土地承包经营权转让合同的格式由省人民政府农业行政主管部门确定。第三十三条农村土地承包经营权转让发生争议的,当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。土地租赁合同终止的条件是什么?
1。协议终止?
即在合同履行过程中,因不可抗力或其他原因致使一方或双方不能履行合同的,在不违反法律和社会公共利益的前提下,经双方协商一致,原土地使用权租赁合同终止。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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地租到期,恰好拆迁,地上的建筑物归谁新疆在线咨询 2021-12-17依据我国相关法律的规定,租赁的土地到期后,地上建筑物如何处理,要依据双方签订的合同而定,如果没有约定的,双方可以协商处理,协商不成向法院起诉解决。在现行法律制度下,遵循这样的一个原则,“地随房走,房随地走,房地一体”。
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租地到期,恰好拆迁,地上的建筑物归谁天津在线咨询 2021-12-14依据我国相关法律的规定,租赁的土地到期后,地上建筑物如何处理,要依据双方签订的合同而定,如果没有约定的,双方可以协商处理,协商不成向法院起诉解决。
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合同到期后土地上的建筑物归谁广东在线咨询 2022-10-06如果是承租土地建设的,应该是要在合同里面约定的,如果没有约定,可以作价留下来,也可以拆除带走有利用价值的材料。如果是商品房,土地使用期限到了,补交土地费,房屋还是业主的
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租地到期地面建筑归谁黑龙江在线咨询 2022-10-16租赁的土地到期后,地上建筑物如何处理,要依据双方签订的合同而定,如果没有约定的,双方可以协商处理,协商不成向法院起诉解决。 永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。 土地承包经营权流转合同内容包括: (一)双方当事人的姓名、住所; (二)流转土地的四至、座落、面积、质量等级; (三)流转的期限和起止日期; (四)流转方式; (五)流转土地的用途; (六)双方当事人的权利和
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