办理土地使用证过户需要的材料-法师兄

办理土地使用证过户需要的材料

来源：法律编辑整理时间： 2022-05-05 05:43:53 441 人看过

一、办理土地使用证过户需要的材料

（一）转让合同或协议;

（二）转让方土地使用权证;

（三）受让方房屋所有权证（原件校对后交复印件）;

（四）契证（原件校对后交复印件）;

（五）受让方身份证（原件校对后交复印件）;

（六）其他国土部门要求提交的材料（一般只需提供上述材料）。

二、国有土地使用证的过户手续是什么

1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）；

2、个人转让需提交双方身份证复印件；

3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料（正本）；

4、地上建筑物附着物的产权证明；

5、标有受让方名称、面积、坐标的用地图；

6、具有土地评估资质评估机构出具的土地估价报告书；

7、土地登记申请书；

8、闲置土地审查登记表；

9、国有土地使用权出让合同（行政划拨用地转让）；

10、经鉴证的土地使用权转让合同；

11、若是司法裁决的提交民事裁定书、协助执行通知书（原件及复印件）；

12、公开交易的提交拍卖（招标、挂牌）成交确认书原件；

13、土地使用权交易成交证明书（由土地交易鉴证机构出具）；

14、其他相关资料。

三、房屋土地使用证到哪办理

1、购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表，与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。如果售房单位已被撤消或注销，不复存在的，由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理;若售房单位已被兼并、改制或重组，则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。

2、要提供售房单位原持有的《国有土地使用证》。如果之前未办理过土地登记，无法提供土地证的，可提交下列证明资料：购房者的《房屋所有权证》、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表（由售房单位提供;如未曾分摊的，可暂不提供，由市国土局为其办理分割登记后再填写）;如属房改房，且已上市交易的，还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。

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