经过村民会议投票,三分之二以上村民或村民代表同意出租集体土地,村委会有权出租集体土地出租集体土地。村委会在未获得三分之二以上村民或村民代表同意的情况下,村委无权出租土地。
一、邻居侵占土地被开发处查封可以告他吗
邻居侵占集体土地,可以告他。建议先协商解决,如果不愿协商或协商不成的,可以由村委会向法院起诉维权,因村委会怠于行使代表权而使集体权益无法得到救济的情形发生,村过半数村民可以共同提起诉讼,但必须以集体经济组织名义提起。
二、村民自治组织的形式有3种
1、村民会议。村民会议有两种形式:一种是全体村民会议,由本村18周岁以上的村民参加。另一种是户代表会议,由每户派代表参加。
2、村民代表会议。村民代表会议作为村民会议在特定条件下的替代形式或补充形式,它不是管理性、执行性的机构,更不是具体的工作机构,而是决策机构,在受村民会议授权的范围内具有同村民会议同等的决策权。
3、村民委员会。村委会在村民自治组织体系中处于执行机构的地位,没有决策权。
三、无宅基地证明需要镇盖章么
无宅基地证明需要镇政府盖章。农民依法只能在户口所在的村集体土地范围内取得宅基地,如果需要开具有关证明,应该由户口所在的村委会出具。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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村委会对集体土地有没有出租权浙江在线咨询 2022-10-15村委会是可以出租土地的,村民委员会是村集体的代表,可以依据法律的规定将集体所有的土地承包出去。承包的耕地只能承包给村里的村民,不能承包给村外的人员。荒山等五荒地的承包合同,可以通过招标、拍卖等方式承包给任何人,但是需要先经过本村村民会议批准,并且还要上报乡政府批准。 另外,村里的村民有优先承包权。上述承包地只能用于农业项目,不可以用于非农业建设。 土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人
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村委会可以单方向集体出租土地吗台湾在线咨询 2023-07-19一、合理的,村委会有权出租集体土地。 二、法律依据: 《土地管理法》第十条规定: 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理; 已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理; 已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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村委会出租的土地是否适用集体所有制四川在线咨询 2022-10-28村公务栏公示一周,村民对地块面积无异议后,签字不会,土地确权不改变原来的土地承包合同关系,原来的土地证上是谁的名就是谁的。土地确权仅仅是用航拍器按比例测量地块的实际面积,在实际测量后,颁发新的土地证
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村委会可以将集体土地出租给政府合法吗?黑龙江在线咨询 2022-11-131、可以。需要经过村民会议投票通过出租集体土地的决议,而村委会出租集体土地的行为实际上是对外发包。 2、若村委会在未经三分之二以上村民或村民代表同意的情况下,无权对外发包土地。 3、法律依据: 《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址
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村集体土地承包权利贵州在线咨询 2022-08-10农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。 国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。 第十三条发包方享有下列权利