解除租房合同协议书的内容应该包括出租方和承租方的基本信息、租赁房屋的基本情况、租赁期限、承租方撤出租赁房屋的时间、解除《租赁合同》的补偿、撤出租赁房屋的验收、违约条款等等。
一、签订厂房租赁合同要注意什么
一、审查承租方与出租方的基本情况。1、对出租方主要应了解内容:租赁场所相关手续是否齐全。2、对承租方主要应了解的内容有:法律地位;经营范围;社会信誉;财务情况;履约能力即资金问题。二、租赁合同之租金及相关费用的条款。(一)租金:1、明确约定租金的支付方式。2、明确约定租金支付时间,每期于每季的几月几日支付租金。3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。(二)相关日常费用。租赁期间,承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。三、租赁合同之维修责任条款。四、租赁合同之拆迁补偿归属条款。五、租赁合同之押金条款。六、其他事项。签订厂房租赁合同时,建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障承租方的合法、合理利益。
二、租房卫生间漏水谁要负责?
如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋租赁合同确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿。
三、企业破产后原有的租房合同
企业破产是否可以解除租房合同,这要看具体的情况。若破产企业作为承租方的话,所签租赁合同作为企业经营的一部分,严格讲也应当解除。但要是作为出租方的话,根据国家相关法律的规定,其破产管理人根据选择,可以解除合同。租赁期限不满六个月的租赁合同,当事人可以采用口头形式也可以采用书面形式。
-
监护权委托协议解除应该怎么写解除书
185人看过
-
购房合同解除协议书怎么写,购房合同解除的注意事项
431人看过
-
解除劳动合同协议书怎么写(劳动合同协议书模板)
82人看过
-
合同解除协议书范本(房屋租赁)
156人看过
-
协议解除居间合同范本怎么书写?
382人看过
-
劳动合同到期怎么写解除合同协议书?
229人看过
企业破产是指企业在生产经营过程中由于经营管理不善,当负债达到或超过所占有的全部资产,不能清偿到期债务,资不抵债的企业行为。 企业破产条件为企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,依照规定清理债务。... 更多>
-
解除协议书怎么写房屋租赁合同解除协议协陕西在线咨询 2022-11-14《xx租赁合同》终止协议书 出租方(甲方):承租方(乙方):- 甲、乙双方于-年-月-日签订了《xx租赁合同》-,约定由甲方将-市-路-号出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为-年,合同有效期为-年-月-日至-年-月-日。甲乙双方经协商一致,同意提前终止本合同,根据相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款,双方共同恪守: 一
-
怎么写协议书解除合同湖北在线咨询 2022-05-18甲方: 乙方: 甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号________合同,现因_____________________________________使____方无法继续履行合同,经双方协商,达成如下协议条款: 1、方于___年___月___日签订的合字第____号________合同于___年___月____日予以解除。 2、方一致同意,按合同的约定,甲
-
解除房屋租赁合同需要写什么协议书青海在线咨询 2023-12-19请律师写个协议书的收费价格不定,有几百的,也有上千的。具体的参考价格为:600-2000、3000不等。 收费要考虑的标准: 1、案件的复杂程度,耗费的工作时间,越简单收费越低; 2、案件标的额,金额越小收费越低; 3、律师资质,资质较深的可能收费较高; 4、受委托人的承受能力,律师可能承担的风险和责任等; 5、根据不同的地区,不同的律师收费价格也不一样; 一般律师起草协议书的步骤: 1、了解当事
-
租房协议合同未到期想解除合同应该怎么办四川在线咨询 2022-11-161、可以协议解除或法定解除。协议解除的方式是当事人协商一致解除合同;法定解除是在出现法定解除事由时,有权请求法院解除合同。 2、《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明
-
协议解除的房屋租赁合同怎么写海南在线咨询 2022-04-07解除房屋租赁合同协议书甲方(出租方):甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。二、甲、乙双方共同确认以下事实: 1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间的租金共计人民币X元(大写:X);收取乙方履约保证金人民币X元(大写:X); 2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造,并支出