继承房产印花税规定有哪些-法师兄

继承房产印花税规定有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 21:53:06 416 人看过

以下证明书为应纳印花税证明书：1、购买、加工加工、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓库保管、借款、财产保险、技术合同或合同性质证明书2、产权转移证明书3、营业账簿4、权利、许可证照片5、财政部确定征税的其他证明书。个人继承住宅过程中立的书根据所有权转移书的税金计算缴纳印花税，税率为万分之五的个人取得房地产票按5元／件缴纳印花税。

继承房产过户所需材料有哪些？

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

（1）被继承人死亡证明；

（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。

综合上面所说的，过户继承房产是需要由继承者亲自办理，先要到公证部门公证，再到房产部门办理过户的手续，但对于其中所产生的费用就需要按实际房子的价值来进行收取，只有按法律所规定的流程走才能保障到房子的所有权归自己所有。

《印花税暂行条例》第二条

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