供用电合同是指供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。供用电合同的内容包括供电的方式、质量、时间，用，电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。供用电合同一般可分为生产经营性供用电合同和生活消费性供用电合同，在生产经营性供用电合同中，双方对合同约定较为详尽，而在生活消费性供用电合同中，用电人一般不需与供电人进行特殊协商。供电人的主要义务有：及时、安全、合格供电，停电的通知义务，以及断电的抢修义务。而用电人的主要义务有：支付电费，保持用电设施安全，以及依约用电等。

一、合同甲方和乙方的权利义务有什么区别呢

1、合同中甲方、乙方称谓不同，但并不表明权利的轻重，双方在法律中的地位有什么区别，双方都要遵守合同条款。违约方是要承担违约责任的。

2、甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。

甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。

3、乙方一般是劳务方，也就是负责实现目标的主体。如一供电公司与某企业签定供用电合同，某企业为甲方，供电公司为乙方;装修公司与住户签合同，住户为甲方，装修公司为乙方。

二、物业断水断电怎么办

物业断水断电系属违法行为。

（一）法律没有授权。《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

可见，物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时，物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。但仅限于业主未缴水电费的情况，于物业费缴纳与否无关。

（二）合同相对性原则。给业主供水供电的相对人应该是供水公司或供电公司，根据合同履行的抗辩原则，如果用水用电人不履行缴水电费的义务，则供水供电人当然享有拒绝履行供水供电的义务，即停水停电的权利。享有停水停电的权利人是供水供电人，而非物业公司。

如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。