年初出台的广州旧城改造规划,其概念光用数字来表达就已经足够撼人:10年时光、30年的历史旧城、约54平方公里的地面、涉及60万人口的拆迁、超过1000亿元的真金白银……这样大的规模和决心前所未有,十年后广州老城安在?那时多少老广将会倚栏看剑泪湿青衫?广州老城的历史文化价值到底是在劫难逃还是枯木逢春?广州人实在应该打醒十二分精神来共同商量讨论。
先不谈广州旧城是否应该改造或如何改造,我认为全社会对理性协商、阳光操作的价值认同和实践是当前最首要的事情。对于这个规划,网上有各种反对和赞成的声音,但是不管反对还是赞成,有一种观点我认为很重要:“一项涉及60万原居民生计、生活、财产,以及全广州市民共同历史文化遗产的大型计划,非同小可。但有关方面对此却没有任何的公共咨询,没有足够的信息披露,一旦实施恐怕又是一起闭门造车的悲剧,只有少数人获得巨大经济利益,全广州市民都将背上沉重的历史债务。”这的确是很值得警惕的问题。《旧城更新改造规划纲要》从7年前开始编制,到今年1月底才拿出来,却规定规划公示和收集意见的时间是从1月25日到2月5日。以政府之力闭门规划搞了7年,然而却要公众在10天之内提出意见,这种安排可以说是毫无征求意见的诚意。更重要的是,在城市保护规划这类既十分宏大又充满了个案细节的公共决策议题上,真正的协商理性应该表现为:在政府与私人之间出现既有专业能力又代表民间立场的社会团体,他们愿意对规划进行调研和提出修改方案,政府有责任相应提供充分的工作便利和必要的资助,唯此方能打破政府行政权力与私人意见博弈的不公平状况。目前这种政府闭门定规划、征求公众意见只是匆匆走过场的做法,正是重蹈过去许多失败的公共决策的覆辙,开的是一个坏头。
其次,真正的公共协商必须建立在公众的彻底知情权、舆论的自由监督权之上。尤其是旧城改造涉及这么巨大的利益蛋糕,如此复杂的多方利益博弈,政府必须有勇气做到彻底的阳光协商、阳光操作,即在原居民、政府部门以及所涉及的所有商业机构之间的协商、谈判应该做到最大限度的公开化,尤其是政府部门必须接受公众和媒体的监督。时至今日,公众对于改造、拆迁这类事情已经极度敏感,这么大规模的城市改造所牵涉的远远不只是拆迁人口、商业开发机构和政府部门的利益,实际上已经触及到这个城市的所有纳税人的利益。不管规划方案的对错如何、水平怎样,首先要紧的是充分保证公众的知情权。对于这类问题政府部门往往只是在口头上讲保障,甚至于信誓旦旦,但是如果不提出可切实操作的具体安排,是无法取信于民的。像什么专家论证、听证会等等形式,都有可能存在着代表选择的倾向性、代表利益的真实背景的隐匿、协议公布前的黑箱交易,这些长期惯用的决策思维与模式在今天早已成为公众最担心和最警惕的焦点,政府部门实不应存有侥幸之念。在这里,我认为广州市人大代表和媒体更应该勇敢地、坚定地发挥监督政府的作用,应该让广州人民感到代表和媒体在替他们站岗放哨。
-
开发商提前布局广州旧城改造
406人看过
-
广州旧城改造不能闭门造车
177人看过
-
广州旧城改造新增奖励费
156人看过
-
斥资千亿广州旧城改造启动
284人看过
-
广州旧城改造要保护老地名
449人看过
-
西关改造:爱与义与广州旧城
171人看过
拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>
-
果洛州旧城改造天津在线咨询 2023-07-211、近年来,旧城区改造、棚户区改造、城中结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿。 2、如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给
-
广州旧城改造要保护老地名吗山东在线咨询 2023-06-04是的。加大老字号资金投入,公布一揽子促进广州老字号创新发展的措施,广州市政府办公厅近日印发《广州市促进老字号创新发展三年行动方案(2018-2020年)》,为老字号户外广告、门店招牌的设置提供指引,适当增加商业老字号门店周边路内停车泊位,机场火车站等城市窗口以优惠租金设老字号专区。
-
广州旧城改造新增奖励费是多少西藏在线咨询 2023-06-11广州旧城改造涉及面积达54平方公里。政府将通过货币补偿、就近安置以及异地永迁等三种方式补偿安置被拆迁者。在货币补偿方式中,补偿金额将按照房地产市场评估价格确定,同时旧城更新改造项目范围内住宅房屋被拆迁人还可由项目实施单位给予同一改造项目统一标准改造奖励,其中补偿金额将按《广州市城市房屋拆迁管理办法》第二十五条第二款规定的20%的增幅进行补偿。值得注意是,被拆迁者的货币补偿金额加上改造奖励费原则上不
-
铜陵旧城改造四川在线咨询 2023-12-051、近年来,旧城区改造、棚户区改造、城中结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿。 2、如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给
-
阳泉旧城改造云南在线咨询 2023-08-091、近年来,旧城区改造、棚户区改造、城中结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿。 2、如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给