街道垃圾费是否合理?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-06 15:23:24 335 人看过

物业可否收取垃圾处理费,要看业主和物业的合同约定内容。

垃圾处理费,是指生活垃圾从垃圾周转站运到垃圾消纳厂所发生的费用,有别于垃圾清理费(垃圾从小区清理至垃圾周转站所发生的人工物料费),在中国大陆引进“物业管理”之前,房屋基本上都是单位的房管房,垃圾费从那时起就由单位房管部门开始收取,但随着“物业管理”市场化全国推展开来,垃圾处理费基本上都测算在物业管理费预算中,垃圾处理费就不单独收取,但仍有一些老小区或垃圾处理费没有计入物业费成本的小区仍旧在单独收取垃圾处理费。

淮安市街道办划分

淮安市有4个区、3个县。分别为:淮安区、淮阴区、清江浦区、洪泽区、涟水县、盱眙县、金湖县。淮安区:淮城街道、河下街道、山阳街道、平桥镇、朱桥镇、施河镇、车桥镇、流均镇、博里镇、复兴镇、苏嘴镇、钦工镇、顺河镇、漕运镇、石塘镇、白马湖农场、经济开发区、淮安新材料产业园。淮阴区:长江路街道、王家营街道、新渡口街道、古清口街道、南陈集镇、丁集镇、徐溜镇、渔沟镇、三树镇、高家堰镇、马头镇、刘老庄镇、淮高镇、淮安高新技术产业开发区。清江浦区:城南街道、清江街道、浦楼街道、闸口街道、清浦街道、府前街道、长西街道、淮海街道、长东街道、柳树湾街道、水渡口街道、清河街道、武墩街道、盐河街道、和平镇、黄码镇、宁连路办事处。洪泽区:高良涧街道、朱坝街道、黄集街道、蒋坝镇、岔河镇、西顺河镇、老子山镇、三河镇、东双沟镇、洪泽经济开发区。涟水县:涟城街道、朱码街道、陈师街道、保滩街道、高沟镇、唐集镇、大东镇、五港镇、梁岔镇、石湖镇、岔庙镇、东胡集镇、南集镇、成集镇、红窑镇、黄营镇、经济开发区。盱眙县:盱城街道、太和街道、古桑街道、马坝镇、官滩镇、桂五镇、河桥镇、鲍集镇、黄花塘镇、淮河镇、天泉湖镇、管仲镇、穆店镇、三河农场、淮化集团。金湖县:黎城街道、戴楼街道、金北街道、金南镇、塔集镇、前锋镇、吕良镇、银涂镇、宝应湖农场、复兴圩农场、粮棉原种场、金湖经济开发区。淮安经济技术开发区:钵池街道、徐杨街道、南马厂街道、枚乘街道、范集镇、新港办事处、金港路办事处、富城路办事处、福地路办事处、高铁新区办事处、张码办事处、淮洪路办事处。

《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

3.物业管理区域清洁卫生费用;

4.物业管理区域绿化养护费用;

5.物业管理区域秩序维护费用;

6.办公费用;

7.物业管理企业固定资产折旧;

8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9.经业主同意的其他费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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2024年12月19日 09:09
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