在我国土地使用证的办理分为：1．单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。2．中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

土地使用证办理流程

（一）办理国有土地使用证（一级市场）

所需资料：

1、企业工商执照（复印件）；

2、法人机构代码证（复印件）；

3、法定代表人身份证（复印件）；

4、规划许可证与规划红线图；

5、企业的入园协议（复印件）；

6、出让宗地界址图；

7、宗地界址图；

8、招、拍、挂的资料和成交确认书；

9、国有土地使用权出让合同；

10、土地使用权出让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；

11、契税缴讫凭证；

12、土地审批单；

13、土地征用的证明材料。

（二）二级市场办证

所需资料：

1、转、受让双方企业工商执照（复印件）；

2、转、受让双方法人机构代码证（复印件）；

3、转、受让双方法定代表人身份证（复印件）；

4、规划许可证与规划红线图；

5、转让协议；

6、转让宗地界址图；

7、宗地界址图；

8、土地使用权转让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）；

9、其它税费缴讫凭证；

10：转让地块的国有土地使用权证（原件）；

11、协办函（国土分局）。

（三）办理建设用地许可证

所需资料：

1、国有土地使用权出让（转让）合同、审批单；

2、省、市、县土地征用审批单；

3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；

4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；

5、建设用地放线，验线单；

6、建设项目产项文件、批复；

7、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；

8、土地使用证的复印件、法人身份证明。

（四）办理（土地抵押）他项权证

所需资料：

1、抵押人、抵押权人双方企业工商执照（复印件）；

2、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证（复印件）；

3、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证（复印件）；

4、贷款（抵押）合同；

5、土地评估（备案）；

6、协办函（国土分局）。

一般来说，办理土地使用证是没有期限的，这也就回答了“土地使用证办理有期限吗”这个问题，但是为了避免产权纠纷，应该及早办理。在购房后，需要催促开放商及早安排自己办理房产证以及土地使用证。房主需要在规定时间内办理土地使用证。

根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。