真实年利率=名义年利率/
(X),这里的X根据等额本息的还款期限12期、24期、36期,48分别是6.5/
12,12.5/
24,18.5/
36,24.5/48根据还款期限换成不同数字即可。举个例子,贷款1万元,期限12期,每期还款1000元,其中本金是833元,利息是167元,第一个月实际使用的本金是1万元,要还的利息是167元,随着第一个月还款的进行,第二个月实际使用的本金变成了9166元,利息还是167元,以此类推,直到最后一个月,实际使用的本金是833元,利息还是167元,12个月中,只有第一个月是完全占有了1万本金,之后的每个月本金都会随着还款递减。
一、什么是年利率
年利率,指一年的存款利率。所谓利率,是“利息率”的简称,就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。年利率按本金的百分之几表示,月利率按千分之几表示,日利率按万分之几表示。
当经济发展处于增长阶段时,银行投资的机会增多,对可贷资金的需求增大,利率上升;
反之,当经济发展低靡,社会处于萧条时期时,银行投资意愿减少,自然对于可贷资金的需求量减小,市场利率一般较低。
二、贷款利率换算公式是什么
年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天)
我国一般公布人民币存款年利率。
由于存款期限不同,银行计算利息时需将年利率换算成月利率和日利率。
年利率除以360换算成日利率,而不是除以365或闰年实际天数366。
依据惯例,我国按9的倍数确定年利率数据,年利率换算成日利率除以
360,可除尽。
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