滞纳金减免政策2024最新物业费-法师兄

滞纳金减免政策2024最新物业费

来源：互联网时间： 2024-07-01 01:02:10 477 人看过

一、滞纳金减免政策2024最新物业费

关于物业费滞纳金减免政策的规定如下所述：最新颁布的政策明确地阐述了物业费的支付规范，督促各业主必须按照协议中商定的时间以及支付途径全额履行物业费的支付义务。

若业主未能及时如数地履行其物业费支付义务，物业服务企业有权利执行催款程序，并依照协议中的相关约定收取相应比例的滞纳金。

由此可见，在一般的情况下，物业费逾期滞纳金并不享有任何形式的减免待遇。

针对一些特殊状况，滞纳金的数额或许会进行适当的调整或者予以豁免。

例如，倘若由于物业服务企业自身的过失而导致业主无法按期支付物业费，那么物业服务企业将无权对业主额外征收滞纳金。

具体的处理方式需依据相关的法律法规以及物业服务合同的条款进行判定。

对于2024年度物业费滞纳金减免政策，目前尚未出台统一且明确的政策规定。

《民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。像小区挡车杆上的广告、电梯里投放的广告、快递柜、公共停车位等等，这些通过公共场所或者公共设施所获得的收益，物业不能瞒着业主私自装进自己的口袋，应该将赚来的钱发放给小区业主们。

业主可以解聘物业

《民法典》第二百八十四条对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业的管理、工作效率、服务态度等等，与业主的生活品质有着莫大的关系，

以往业主不满意物业时只能忍气吞声，生怕物业今后给自己穿小鞋，然而从今年起，业主如果不满意物业的服务，是可以选择更换物业的，这将大大提升小区物业的服务水平以及人们的生活质量。

物业保护业主的人身安全和财产安全

二、物业不让业主续交月停车费，这该怎么办

物业服务企业可酌情尝试发起和解协商，恳请业主尽速缴回欠款。

若协商无果并已尽到善意提醒义务后，则物业服务企业可依法采取法律诉讼措施，向业主索要应缴未缴之物业费用以及逾期未付期间所产生的滞纳金或违约金。

在此过程中，业主需深入了解物业服务企业拒绝收取停车费的具体缘由。

如物业服务企业未能提供充分合理的解释或存在违规行为，业主有权采取进一步的维权行动。

投诉途径：业主可选择向物业服务企业的上级监管机构，即当地房地产行政主管部门进行投诉。

在投诉过程中，业主需提供详实的证据材料，包括与物业服务企业的沟通过程记录、停车费相关的合同协议等。

《民法典》第二百八十二条

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