老年人去世房产纠纷怎么处理-法师兄

老年人去世房产纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 07:40:27 91 人看过

1．自行协商解决。通过协商方式来处理遗产纠纷有助于维护家庭成员间的和睦团结，这种方式决定于相关当事人的自愿选择，因此在处理结束之后并不会对他们之间的亲情产生任何伤害，反而能够加快纠纷的及时、彻底地解决。由于采用协商方式处理遗产纠纷无需借助他人的调解力量，甚至不必诉诸法院，从而节约了当事人的人力、物力以及宝贵的时间资源。与此同时，由于协议是当事人自行协商达成的，因此能够确保纠纷得到彻底的解决。在协商过程中，需要遵循以下几个基本原则：（1）自愿原则。由于这并非法定的解决民事纠纷的必要程序，仅在双方当事人均表示同意的前提下方可实施；（2）合法原则。值得我们关注的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以选择放弃自身的部分权利，但这并不等同于违法行为；（3）不损害国家、社会利益及他人合法权益的原则。当事人在达成协议的过程中，不得为了个人利益而损害国家和社会的整体利益，亦或侵犯第三方的合法权益，否则将无法受到法律的保护。

2．人民调解委员会调解。当继承纠纷发生后，若有关当事人未能就解决方案达成共识，此时便可寻求人民调解委员会的帮助进行调解。一旦人民调解委员会的调解协议达成，各方当事人都应该自觉遵守并履行该协议。如果调解失败，当事人仍有权选择向法院提起诉讼以解决争议。

3．诉讼途径。当继承纠纷发生且经协商无果时，当事人可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四章继承第三十三条遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。《中华人民共和国民法典》第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
老人去世遗产怎么分配，老人去世遗产的范围

老人去世遗产的分配方式是有遗嘱的按照遗嘱的内容来分配，没有遗嘱的按照法定继承进行分配，同一顺序继承人的遗产份额应当均等，老人去世遗产的范围包括个人收入，房屋、储蓄和生活用品等。一、老人去世遗产怎么分配老人去世遗产的分配方式：如果被继承人有留下合法有效的遗嘱，就按遗嘱中所指定的内容来分配遗产，如果遗嘱无效或者是没有遗嘱，就按法定继承处理。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条第一、第二款规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、老人去世遗产的范围老人去世遗产的范围：1．个人收入。2．公民的房屋、储蓄和生活用品。3．公民的林木、牲畜和家禽。4．法律允许公民所有的生产资料。5．公民的著作权、

2023-05-28

294人看过
法律综合知识
房产纠纷需要等老人过世吗

按照法律条文的明确规定，遗产继承自被继承人离世之后方能启动。我们所熟知的“继承”这一权利，实际上仅仅是继承人对被继承财产所拥有的那一份期许与期待，若被继承人尚未离世，那么其继承关系便无从谈起。唯有在被继承人离世之后，继承权方可转化为实实在在的既得权益。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈分不同的，推定长辈先死亡；辈分相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

2024-08-10

215人看过
房产证
去世老人房产证仍未办理

还没有房产证的房子需要办理房产证，相关手续如下：1、申请登记。当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书屋来源证明材料、登记原因证明文件屋界址、空间界限、面积等材料他人利害关系的说明材料等。2、不动产登记机构受理。不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。3、不动产登记机构查验。不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：（1）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致2）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致3）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确4）法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物。所有权首次登记、在建

2023-07-16

89人看过
结婚登记
老人去世引发财产纷争

财产的话一半是夫妻共同财产，剩下的一半由配偶子女平分，这是一般而言。如果老人立有合法有效的遗嘱的话，遗产的分割应按遗嘱的内容执行；在法定继承中，按照法律规定的继承顺序和份额来分配，同一顺序的遗产继承人的继承份额一般应当均等，但在特殊情况下也可以不均等分配。老人同居不领证多为避免财产纠纷媒体走访了西宁市的几个社区，在采访过程中发现像邓先生这样同居而不领证的老年人不在少数。市民林女士说，在她身边就有两对同居而没有领证的老人，而且这种生活方式越来越被单身老年人接受。西宁市城西区婚姻登记处工作人员魏向莉介绍说，老年人不领证搭伙过日子的情况比较普遍，来婚姻登记处登记结婚的比较少。据统计，2014年城西区结婚登记人数为2300人，而老年人只占总登记人数的3．2％。魏向莉表示，老年人来登记的数量每年会有变化，但是波动不会太大，人数算少的。老年人选择同居不领证有欢喜也有无奈。家住城南的张先生70岁了，找了

2023-07-03

354人看过

非婚生子女
老人去世后房屋处理方式

老人死后遗产继承要看是否存在遗嘱，如果存在遗嘱且遗嘱真实有效的话，按照遗嘱继承；如果不存在遗嘱的话，老人的遗产按照法定顺序继承。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。老人去世后继承房产公证费用多少遗嘱公证费用各地不尽相同，遗嘱公证和遗赠公证费用大约在100元－400元之间。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2％收取。公证服务收费标准的规定是：（一）办理遗嘱公证，每件收费150—200元。（二）保管遗产，由双方协商收费。（三）确认遗嘱效力，每件收费200—300元。（四）证明财产继承，赠与和遗赠，接受益额的2％收取，最低收取200元。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母

2023-07-03

338人看过
法律综合知识
老年人去世土地应如何处理

一、老年人去世土地应如何处理老年人去世土地应按照如下规则处理：1．家庭承包的土地、草地、耕地没有继承权；2．林地的承包权是可以继承的，包括承包权和承包林地所产生的收益；3．其他方式取得承包权的土地，可以继承，如通过流转、开荒阔地、招标等方式取得的土地以及承包所得的收益可以继承；4．农村的宅基地，虽然宅基地不能继承，但是地上的房屋是可以继承的。二、土地使用权继承纠纷的诉讼时效土地使用权继承纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、土地使用权继承的程序土地使用权继承的程序为：1．申请人到我国的

2023-07-24

326人看过
财产保全
老人去世后的财产纠纷怎么写财产保全申请书

财产申请保全申请书申请人：刘某某，男，汉族，xxx年xx月xx日出生，住某市某区某镇x号。被申请人：王某某，男，汉族，xxx年xx月xx日出生，住某市某区某小区四区x号楼x单元x号。申请事项：立即冻结被告银行存款人民币144000元或查封、扣押被申请人相当于人民币144000元的其他财产。事实及理由：申请人已就申请人与被申请人借款合同纠纷争议向贵院提起诉讼。为了防止被申请人在诉讼期间转移财产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关规定，特申请贵院对被申请人采取冻结其银行存款人民币144000元或查封、扣押相当于人民币144000元财产的保全措施。被申请人房产(位于某市某区某某小区四区7号楼1单元601号，房产证号：xxx135600)。如因采取保全措施不当造成被申请人财产损失的，由申请人承担责任。此致某市某区人民法院申请人：年月日申请人：杨xx，女，汉族，1978年04月6日生，住云南省大

2023-04-27

168人看过
法律综合知识
老人去世后房产过户怎么办，老人去世后房子过户有遗产税吗

一、老人去世后房产过户怎么办老人去世后房产过户可以根据民法典规定，在老人去世后，继承人继承房屋的，可以持老人死亡证明、房产证、身份证明等材料，到不动产登记机构申请过户登记。二、老人去世后房子过户有遗产税吗老人去世后房子过户不交遗产税，现在还没有出台遗产税的有关规定。子女法定继承父母房产，免征契税。根据《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。三、老人去世后房产过户需要什么材料1．要到派出所开死者的死亡证明。2．该套房屋的产权证明或其他凭证。3．要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4．如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5．继承人的身份证件。到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：6

2022-07-11

195人看过

共有
房产共有人去世房子要怎么处理？

房产共有人去世房子的处理方法：1、无论房屋共有人属于按份共有人还是共同共有人，可以依据不同的法律规定，对房产进行分割，属于该共有人的部分份额作为其遗产，由其继承人进行继承；2、其继承人与原共有人达成协议的情况下，可以成为新的共有人；3、若无法达成协议，可以就房屋进行拍卖、变卖，就取得的价款予以分割。一、房产共有人放弃产权可不可以关于房产共有人是否可以放弃产权的问题，对于房屋的共有属于按份共有，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。该共有人对自己享有的部分产权份额可以放弃。但是只是做出放弃即抛弃物权的意思表示并不能对物权进行变动。因此，必须到不动产物权登记机关办理不动产物权变动手续，将自己名下的份额转让给他人之后，该共有人对房产就不享有物权。二、办理离婚财产分割协议公证应该注意什么1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的

2023-06-29

255人看过
遗产继承
父亲去世后遗产继承纠纷应该怎么处理

1、自行协商继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行，但也须遵循一定的原则：（1）平等自愿原则。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序，所以，必须在双方当事人都同意的情况下，才能适用这种方式．再者，协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。（2）合法原则。分清是非是协商解决的前提，衡量是非的标准是继承方面的法律、政策的规定。经协商达成的协议本身也要合法，否则无效。值得注意的是，当事人在协商处理继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。（3）不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议，为了各自的利益而损害国家和社会的利益，或者侵害第三人的合法权益，否则，这种协商便失去了公正性和合理性，因此，也不受法律保护

2023-02-26

422人看过
立遗嘱
老人去世后未立遗嘱房产如何处理

在我国，遗产继承的方式分为如下四种：(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。(2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。(3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。一、该如何分配老人死后遗产老人死后的财产分配在不违反法律规定的情况下，按照老人的志愿意识来进行分配。老人去世之后财产分配问题，涉及的是遗产继承的问题，根据我国法律规定遗产继承发生在当事人已经死亡的情况下，换句话说，只有当事人已经死亡了才会出现遗产继承的情况。而在这种法律关系下，当事人为继承人和被继承人。被继承人生前享有财产而因为死亡使得财产发生转移，而继承被继承

2023-04-02

299人看过
法律综合知识
老人去世后多久要处理遗产

律师解答：法律未规定。1、法律未规定遗产必须在被继承人去世后多久必须分割。2、只要被继承人去世，所有继承人协商一致，可以在任何时间进行分割。3、在继承开始后，继承人放弃继承的，继承人应当在遗产处理前声明，继承人应当以书面形式作出放弃继承的表示；4、如果继承人没有表示的，视继承人为接受继承，如果作出书面表示的视为放弃继承。《民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

2024-04-14

404人看过

法律综合知识
夫妻房产纠纷一方去世怎么判定

若夫或妻中的某一方不幸离世，其所拥有的房产则归双方共同所有。在这种情况下，另一方有权继承其中50％的份额。而对于剩余部分的财产，若存在遗嘱或遗赠协议的情况下，应遵照遗嘱或遗赠协议进行继承处理；反之，如果未订立相关约定，请依照法定程序办理继承事宜。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

2024-08-05

305人看过
法律综合知识
因房产纠纷老人住在过道怎么处理

在处理房产纠纷问题时，我们可选择以下途径予以解决：首先是协商与调解；其次是进行仲裁或进行民事诉讼。当事人如能自行达成共识最好不过了，如果无法达成一致意见，则可根据争议房产的内容提交给指定的中介机构进行仲裁；倘若仲裁结果仍不满意，还可以向当地人民法院提出诉讼请求。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-29

298人看过