一、征地的批准主体--国务院或省级政府
在征地实践中,因征地公告是由县级人民政府盖章发布的,所以很多被征地人误认为是否征地是由县政府说了算,大错特错。必须要有国务院或省级人民政府批文,否则就是违法征收土地,被征收人有权拒绝。
二、征地的起因--公共利益
我国作为一个农业大国、作为一个发展中国家,土地相对于农民不仅仅体现为一个就业途径,更体现为对基本生存的一个保障。所以农民集体的土地一旦被征收,依赖于此土地的农民不仅会失业也会丧失最基本的社会保障,所以一定要慎之又慎。故此国家征收权不能随便使用,必须给他戴上紧箍咒,以防被滥用,国家征收权的紧箍咒就是公共利益即除非为了公共利益的需要不能行使国家征收权。至于如何界定公共利益的范围,无论是学界还是实务都没有定论。正因为对公共利益界定的模糊不确定,才导致国家征收权在实践中的滥用。
三、征地批文的复议--省级政府或国务院
征地批文是由国务院或省级人民政府批准,由县级人民政府作出的,根据《行政复议法》第十四条的规定“对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的,向作出该具体行政行为的国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议”。申请征地批文复议的被申请人为国务院或省级人民政府,复议机关是国务院或省级人民政府。但是实践中国务院授权国土资源部门作出征地批准文件,一般以国土资源部门为被申请人进行复议。
四、征地批文的诉讼--共同被告
如果对征地批文的复议决定不服,可以申请国务院裁决,也可以向人民法院诉讼。按照《行政诉讼法》第26条的规定“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件,复议机关决定维持原行政行为的,作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告;复议机关改变原行政行为的,复议机关是被告”。如果复议机关维持的决定,诉讼的被告是国务院国土资源部门或省级人民政府和县级人民政府;如果复议机关作出改变的决定,诉讼的被告是国务院国土资源部门。
-
征地拆迁维权系列之--征地拆迁补偿标准
303人看过
-
征地拆迁维权的相关事项
271人看过
-
征地拆迁维权时间点是多久
400人看过
-
土地征收拆迁强拆如何维权
114人看过
-
劳动者维权的小常识有哪些
354人看过
-
征地拆迁中有哪几种拆迁维权方式?
141人看过
中华人民共和国国务院,即中央人民政府,是最高国家权力机关的执行机关,是最高国家行政机关,由总理、副总理、国务委员、各部部长、各委员会主任、审计长、秘书长组成。国务院实行总理负责制。 国务院秘书长在总理的领导下,负责处理国务院的日常工作。国务... 更多>
-
征地拆迁中有哪几种拆迁维权方式台湾在线咨询 2023-05-091、向市、县人民政府递交协调申请:申请中应该说明认为补偿太低的事实依据。 2、向批准征收该土地的政府递交裁决申请:协调不成或自申请协调之日起60日内不予协调的,向批准征收该土地的政府(国务院或省级政府)申请裁决。 3、申请行政复议或提起行政诉讼:如果当事人对裁决机关作出的裁决不服,应该在收到裁决书之日起60日内依法申请行政复议或者在3个月内直接向人民法院提起行政诉讼,如果经过复议后再提起行政诉讼,
-
政府征地拆迁怎么维护被拆迁人的合法权益福建在线咨询 2023-02-101.政府应该是先补偿后拆迁,在协商期间,不得采取断水断电的方式逼签,如果采取停水停电方式的,是违法行为。 2.政府征地有相应的法律程序,公告、征地补偿方案的公告,协商等,如果要强制执行,应该对您作出补偿决定,告诉你有相关的起诉和复议的权利,复议一般60天,起诉一般6个月。如果您起诉,法院支持政府的补偿决定的,政府就可以强制执行或申请法院强制执行。作为被拆迁户,可以利用法律赋予的权利,充分利用诉讼时
-
常德的征地拆迁标准是多少?河南在线咨询 2021-04-22从上述标准的内容来看,这些标准是围绕着集体土地征收与房屋拆迁补偿安置基本进行指定的。对于常德市范围内的拆迁工作需要按照此标准进行执行,而其他与之相冲突的办法是不合法的,而常德市的市民在遭受到不合法拆迁工作的损害时,可以通过行政诉讼来解决。更多相关知识您可以咨询梅州律师。
-
关于房屋拆迁的法律常识香港在线咨询 2021-07-021、无房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的处罚: 答:违反城市房屋拆迁管理条例规定,未取得房屋拆迁许可证,擅自实施拆迁的,由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。 2、非法获取房屋拆迁许可证的处罚: 答:拆迁人违反城市房屋拆迁管理条例的规定,以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的,由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证,并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以
-
征地拆迁为什么要请律师维权,法律是如何规定的新疆在线咨询 2023-06-14征地拆迁要请律师维权,是因为被拆迁人一般缺少法律意识,很难为自己争取合法权益,所以请专业的律师帮助维权、设计维权方案,才会实现利益价值最大化。并且在拆迁过程中可能存在程序不透明、不公开、补偿标准不到位、补偿过低等问题,侵害被拆迁人的利益。