学校私下买卖房子违法吗-法师兄

学校私下买卖房子违法吗

来源：互联网时间： 2024-04-04 11:08:37 144 人看过

一、学校私下买卖房子违法吗

当然可以，透过执行这一步骤，您作为购房者将会最大限度地维护您的合法权益，进而尽可能规避不必要的欺诈行为可能带来的损失。我们的公证制度为买卖双方都提供了平等且公正的，更何况类似的状况发生时，它还能有效地阻止卖家捏造虚假信息。依据当前的法规条款，涉及到不动产权利的创设、变更、转让以及消灭等事宜，都必须按照法定程序进行登记才能产生法律效力；否则将无法产生预期的效果，除非法律另有特殊规定。

《民法典》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、私下买卖房子怎么操作呢

在购房过程中，若由于房地产开发商所提供的虚假信息导致购房者遭受了经济损失，我们将以实际损失的严重程度为基础，给予相应的赔偿。但是，如果确实难以准确计算出实际损失的具体金额，我们也可以考虑参照侵权方因侵权行为获得的收益进行判定。如消费者不幸遭遇到了欺骗行为，根据您们与房地产开发公司签署的合同条款中的预设，您们有权利主张承担违约赔偿责任。如果房地产开发公司或者相关责任人坚决否认这份合同的有效性，拒绝承认曾经签过这样的协议，或者仅口头做出承诺但实际上只是拖延时间、敷衍应对，在这些情形下，建议您们可以优先考虑向当地的房地产管理机构直接提交投诉。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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