婚前的财产没有做公证的属于夫妻共同财产吗-法师兄

婚前的财产没有做公证的属于夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 11:31:53 214 人看过

结婚前的财产一般属于个人财产，与另一方无关，即便没有做婚前财产公证的，也不改变财产的所有权归属，仍旧不属于夫妻共同财产。因为婚前财产公证并不属于结婚前的必备程序，一般也只针对婚前个人的主要财产。

一、婚前买的房子，到底是谁的

在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。

但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

二、结婚后能自己买套房吗

1、婚后单独买房，用个人婚前财产的情况，房产不属于夫妻共同财产。婚前的个人存款属婚前个人财产，用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房屋仍应属个人财产。2、夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。一方以个人财产投资取得的收益属夫妻共同财产。但如果用个人财产所购房屋不论是投资还是居住，该房屋本身只是一种财产形式的变化，并不能视为收益，不会转化为夫妻共同财产。

三、财产公证可以代办吗？

婚前财产公证不能代办。办理婚前财产公证是准备结婚的男女双方要对自己婚前的财产进行公证，证明婚前的财产归一方所有，需要男女双方拿着身份证件和财产证明等材料亲自到公证处办理。

夫或妻一方的婚前财产，除夫妻双方有明确的书面约定外，为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

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