未经出租人同意装修出租屋怎么办-法师兄

未经出租人同意装修出租屋怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-30 11:35:04 135 人看过

未经出租人同意不能装修出租屋，有此种情况的，可能要承担相关的赔偿损失。我国法律规定，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。但是承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

装修业主不给钱怎么办

装修业主不给钱的处理办法如下：

1、当事人可以先协商沟通，要求对方按照合同按时支付全部费用；

2、如果对方拒不付款，当事人可以向本市仲裁委员会提起仲裁，根据仲裁结果要求拖欠方支付工程款；

3、当事人可以直接向人民法院提起行政诉讼，根据法院判决要求对方支付工程款。装修款不给，一直拖欠，就可以向法律提起民事诉讼，这种方法具有法律强制执行效力。但是如果决定采用，一定要准备充分的证据，所以在施工过程中一定要注意收集、保存原始的文字资料。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年；

4、如果对方还拒不支付，当事人可以申请法院强制执行，法院将从对方银行账户上直接划走工程款交给当事人，或者扣押对方物品拍卖后将工程款给当事人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百九十一条

当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。

《民法典》第七百一十五条

承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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出租房装修要经过房东同意。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租房装修费谁出承租人装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定，一般有约定的就按照合同的约定执行，没有约定的由出租人与承租人来协商解决。下面为您具体分析这两种情况：（一）双方有约定的如果双方在合同中对专修费用由谁来承担的问题达成了约定，应该按照约定执行。（二）双方没有约定的1、出租人不同意装修的如果承租人的装修行为本来没有得到出租人的同意的话，装修费用应该由承租人自己来承担。因为承租人装修是处于自己利益的考虑，而且没有经过出租人的同意是不能要求出租人承担装修费用的。2、出租人同意装修的如果承租人的装修行为取得了出租人的同意，由承租人承担装修及修复的费用。若无特别约定或签订补充协议，

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