继承父亲遗产如何办理过户-法师兄

继承父亲遗产如何办理过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 20:16:05 257 人看过

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明，到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。

2、携带继承人的死亡证明、继承人证明、被继承的房产证或其他证明文件到房管局办理过户。

一、继承人分割遗产应注意什么？

1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出，划归配偶所有，其余的才是被继承人的遗产。

2、遗产如果在家庭共有财产之中，遗产分割时，应当先分出既不属于被继承人个人财产、也不属于夫妻共同财产的他人(包括子女)的财产。

3、遗产应先扣除被继承人生前所欠的债务或应交的税款。

4、遗产应先扣除被继承人用合法有效的遗嘱方式赠给国家、集体和他人的财产。

5、遗产应当先扣除依法应给予法定继承人之外的，依靠被继承人抚养或者对被继承人尽抚养义务较多的人的份额。

6、遗产应先扣除为胎儿保留的必要的遗产份额。

7、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有方法处理。

二、哪些遗产可以继承？

(1)公民的收入；

(2)公民的房屋、储蓄和生活用品；

(3)公民的林木、牲畜和家禽；

(4)公民的文物、图书资料；

(5)法律允许公民所有的生产资料；

(6)公民的著作权、专利权中的财产权利；

(7)公民的其他合法财产。此外，还包括个人承包的收益。

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