合同终止后能否索赔损失？-法师兄

合同终止后能否索赔损失？

来源：互联网时间： 2023-07-03 01:00:35 359 人看过

合同终止后的损失可否要求赔偿，具体情况如下：

1、协议终止合同的，当事人在协议中免除对方的损害赔偿责任的，协议生效后不得要求赔偿；

2、因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任，但不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而未采取的，应当对扩大的损失承担赔偿责任；

3、如果一方因其他方根本违约或未能履行义务而终止合同，如果终止只对未来有效，违约方应赔偿另一方因违反合同而造成的损失，如果终止可以追溯到过去，违约方应支付受害因签订合同、准备履行合同和恢复原状而支付的费用。

根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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违约退房可以要求赔偿损失。如果因一方违约给另一方造成损失的，能要求赔偿损失。赔偿损失是承担违约责任或者承担损失赔偿责任的一种方式，在当事人违约时或者给对方造成损失时，对方能要求当事人承担赔偿损失的责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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