合同终止后能否索赔损失？-法师兄

合同终止后能否索赔损失？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 01:00:35 359 人看过

合同终止后的损失可否要求赔偿，具体情况如下：

1、协议终止合同的，当事人在协议中免除对方的损害赔偿责任的，协议生效后不得要求赔偿；

2、因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任，但不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而未采取的，应当对扩大的损失承担赔偿责任；

3、如果一方因其他方根本违约或未能履行义务而终止合同，如果终止只对未来有效，违约方应赔偿另一方因违反合同而造成的损失，如果终止可以追溯到过去，违约方应支付受害因签订合同、准备履行合同和恢复原状而支付的费用。

根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

退房后可以索要损失赔偿吗

违约退房可以要求赔偿损失。如果因一方违约给另一方造成损失的，能要求赔偿损失。赔偿损失是承担违约责任或者承担损失赔偿责任的一种方式，在当事人违约时或者给对方造成损失时，对方能要求当事人承担赔偿损失的责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同终止相关文章

债权人
终止合同后还能否维权？

不能。合同终止后，原合同权利义务终止，也就是说，合同一旦终止，不论是单方终止还是共同终止，不论是约定终止，还是法定终止，原合同约定的当事人的权利义务均不再对双方具有约束力，当事人不得在合同终止后主张原合同中的权利义务。终止合同的情形《中华人民共和国民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。此外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。《中华人民共和国民法典》

2023-07-15

254人看过
撤销权
附终止期限合同失效后能否再追认

可以，追认的时间：《民法典》规定：相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。《民法典》规定：相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。确定追认的期限不论对行为人还是相对人来说都是十分必要的，因为该效力待定行为是否有效决定于本人是否予以追认，如果不给本人的追认权以一定期限的约束，就可能发生本人无限期拖延追认，影响尽快确定无权代理行为的法律效力，而有可能使相对人长期处于不稳定的法律关系之中而蒙受损害。1、无权代理的追认期限为一个月之内；2、拒认的做出没有期限的要求，如果被代理人明示追认，就不存在拒认问题；如果被代理人在法定期限内未做表示，期限届满后视

2023-02-04

327人看过
强制执行
合同丢失是否终止合同

一、合同丢失是否终止合同合同书丢失，合同是依旧生效的，因为合同丢失不是合同失效的条件。可以双方协商多复印一份合同书或者是重新签订合同。二、合同无效法院怎么执行如果法院仅判了借款合同无效，债权人是不能申请强制执行的，因为没有实际可以执行的内容，没有涉及财产的内容是无法执行的。正常情况下，债权人起诉要求宣告借款合同无效，应当同时要求返还借款。如果债权人起诉时只要求宣告合同无效，法院在审查立案时应当向债权人释明，要求追加诉讼请求。如果债权人坚持只起诉宣告合同无效，法院也应当受理。在法院只判决借款合同无效后，因为无法执行，债权人只能另行起诉，要求债务人返还借款了。相关法条《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效

2023-05-03

497人看过
法律综合知识
施工合同终止怎么认定赔偿损失

一、施工合同终止怎么认定赔偿损失施工合同终止认定赔偿损失是按照合同约定进行赔偿，合同没有约定应按照实际造成的损失赔偿。施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、建设工程施工合同有什么注意事项建设工程施工合同有的注意事项如下：1．审查主体资格：包括营业执照和资格证书；2．审查建设项目的施工程序是否完整，也就是说，相关的施工程序是否完整；3．审查绩效能力，绩效能力是财务实力、技术、人员等；4．建设项目的价格必须明确，按定额价格、包干价格或协议价格，以及付款进度和方式；5．材料、设备供应条款、争议解决及工程分包条款、违约条款。建设工程施工合同是指发包人和承包人为完成约定的建设安装工程施工任务，明确权利义务关系而签订的书面协议。与一般合同相比，

2023-04-25

194人看过

举证责任
丧失履行能力可否终止合同

保证人是担保债务履行的人，当债务履行期届至，债务人不履行债务，就要由保证人代替其履行债务，从这种意义上说保证人也叫作第二债务人，同为债务人，保证人理应享有主债务人所有针对债权人的抗辩权。在司法实践中，保证人享有债务人的抗辩权具有一下几个特点：第一，对于债务人的抗辩权，不管是一般保证的保证人还是连带保证的保证人都可以行使；第二，保证人行使债务人的抗辩权，不受债务人的影响，就是说不管债务人是否放弃了行使其抗辩权，保证人都可以行使此权利；第三，保证人是以自己的名义独立行使抗辩权，而不是以债务人或其代理人的身份来行使这一权利的。根据《民法典》相关规定，应当履行债务的当事人，有确切证据证明对方丧失或者可能丧失履行债务能力的，可以中止履行，但当事人应当及时通知对方。你可以提前通知对方，因担心他丧失履行付款能力而中止履行过户。一、如何确定丧失了合同履行能力先履行方有确切证据证明后履行方于合同成立后丧失或

2023-02-16

112人看过
继续履行
合同解除后，公司能否终止合同

1、公司是否可以解除劳动合同解除劳动合同，但根据我国《劳动合同法》，公司可以解除劳动合同，但应当向劳动者支付经济补偿金，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不需要继续履行劳动合同或者劳动合同不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条、《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条的规定给予补偿【用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不需要继续履行劳动合同或者劳动合同不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条、第四十九条的规定给予补偿【国家采取措施，建立健全职工社会保险关系跨地区转移接续制度第五十条【【劳动合同终止后双方的义务】劳动合同终止时，用人单位应当出具劳动合同终止证明，并在15日内为职工办理档案和社会保险关系转移手续

2023-05-07

383人看过
合同附随义务
合同不终止会有什么损失

一、合同不终止会有什么损失(一)合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行;(二)合同附随义务发生，并进入履行阶段;(三)合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效;1、合同中的结算和清理条款仍然有效。2、当事人请求损害赔偿的权利不因合同终止而消灭。(四)合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。应当注意的是，合同权利义务的终止，不影响合同中结算和清算条款的效力。合同中的结算和清算条款是合同中相对独立的部分。所谓结算条款，就是当事人把某个时期的各项经济收支往来核算清楚的约定;清算在此意指金钱债务的了解。同合同约定的争议解决方法的条款一样，合同中结算和清算都不因合同的终止而影响其效力。二、合同终止会引起什么法律后果1.当事人之间的合同关系消灭;2.合同双方产生新的权利义务关系;3.原合同当事人一方与第三人之间产生权利义务关系。三、合

2023-05-03

275人看过
合同终止
没有租房合同终止需要赔偿损失吗

没有租房合同终止租赁关系，是否需要赔偿损失应视具体情况而定。如果能够证明存在租赁关系，单方终止租赁关系，没有及时通知对方致使对方遭受损失，那么需要赔偿损失。根据2021年生效的《民法典》第七百零七条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应在合理期限之前通知对方。租房合同终止是否需要收回合同租房合同终止不需要收回合同，如果当事人决定收回的法律也不禁止。所以租房合同终止后是否收回合同原件由当事人自己决定。租赁合同终止后，其所涉及的权利义务关系就终止了，合同原件也不再具有法律效力了，所以没有必要收回合同。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无

2023-08-06

255人看过

终止劳动合同
如何赔偿公司终止劳动合同的损失

首先，根据《劳动合同法》第41条的规定：有下列情形之一，需要裁减20人以上或者20人以下但占企业职工总数10%以上的，用人单位应提前30天向工会或全体职工说明情况，听取工会或职工意见后，向劳动行政部门报告后，方可减少人员裁减计划：（1）按照《企业破产法》的规定进行重组（2）生产经营出现严重困难（3）企业在改变生产、重大技术革新或调整经营模式后仍需裁减人员（四）其他劳动合同因订立劳动合同所依据的客观经济状况发生重大变化而无法履行虽然您与用人单位存在劳务派遣关系，但《劳动合同法》中有关经济补偿的法律法规也适用。上述第41条中的情况是否与您雇主的当前情况一致。如果是这样，你只能得到两倍的经济补偿，而不是两倍于你计算的金额经济补偿的计算方法：劳动合同法第47条，经济补偿按照劳动者在本单位工作年限和每满一年一个月的工资标准支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；如果期限少于六个月，如果工人的月薪高于

2023-05-07

103人看过
合同终止
合同终止后，装修残值损失由谁承担

1、租赁合同终止的法律原因是什么？法律对租赁合同的终止原因有比较明确的规定，大致可以分为三种类型：双方当事人的终止、承租人的终止和出租人的终止。详情如下：1。无限期租赁合同的双方可随时终止合同。承租人对租赁物的使用不符合本协议规定，导致租赁物丢失。如果承租人未经出租人同意将租赁物转租，出租人可终止合同。承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。如果承租人未能在期限内付款，出租人可以终止合同。承租人擅自改变房屋主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不能恢复原状的，出租人有权要求终止租赁合同。如果承租人在租赁房屋时有违法行为，损害公共利益，出租人可以解除合同。出租人未按照合同约定交付租赁物，经催告后在合理期限内未按照合同约定履行或者交付租赁物，致使租赁目的不能实现的，承租人可以解除合同。因不可归责于承租人的原因致使租赁物部分或者全部毁损、灭

2023-05-07

439人看过
合同终止
合同终止后如何处理，避免经济损失？

根据劳动合同法第四十七条,用人单位需支付经济补偿给劳动者。经济补偿金额为劳动者在本单位工作的年限的两倍,按照每满一年支付一个月的工资计算。若劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍,则经济补偿标准按职工月平均工资三倍支付,且最高不超过十二年。本条所称月工资指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。根据劳动合同法第四十七条的规定，用人单位需要支付经济补偿给劳动者。这个经济补偿的金额是劳动者在本单位工作的年限的两倍。同时，这个经济补偿是按照劳动者在本单位工作的年限来计算的，每满一年就会支付一个月的工资。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付

2023-10-02

126人看过
法律综合知识
合同终止后权利义务是否终止？

一、合同终止后权利义务是否终止？1、合同终止之后，权利义务关系终止。合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行。2、合同附随义务发生，并进入履行阶段。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实作用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。3、合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效。（1）合同中的结算和清理条款仍然有效。（2）当事人请求损害赔偿的权利不因合同终止而消灭。二、解除所有权保留买卖合同的规定是什么？解除所有权保留买卖合同合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。三、后合同义务有哪些内容？后合同义务，指合同的权利义务终止后，当事人依照法律的规定，遵循诚实信用原则，根据

2024-01-23

280人看过

保险公司
合同终止：保险公司生效合同能否终止？

由实际情况来定。保险合同有两种终止方法：自然终止和合同终止。如果合同期限届满、合同生效后承保风险消失、保险标的由于非保险事故完全灭失；合同生效后，投保人没按规定转让合同转让，导致被保险人失去保险利益的。那就可以自然终止合同。另一种就是在保险合同期限还没到期时，一方可按法律或约定提前终止合同。合同终止不续签是否可以领失业金吗合同到期不续签，如果是本人意愿不续签的话，是不符合失业保险领取条件的，不能领取失业保险金；如果是单位不续签，用人单位需出具解除或者终止劳动合同的证明，这种情形符合非因本人意愿中断就业，是可以领取失业保险金的。《中华人民共和国保险法》第十五条除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。第二十三条保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定，但合同另有约定的除外

2023-07-05

397人看过
合同终止
合同终止能否约定

在《劳动法》的实施过程中，一些用人单位随意与劳动者约定劳动合同终止条件，并据此终止劳动合同，使无固定期限劳动合同提前消灭，不能真正起到维护劳动者就业稳定权益的作用。同时，在劳动者退休、死亡或者用人单位破产等情形下，劳动合同如何处理，原有法律都没有作出规定。为了更好地维护劳动者合法权益，《劳动合同法》调整了《劳动法》关于劳动合同终止的规定内容。（一）取消了劳动合同的约定终止，规定劳动合同只能因法定情形出现而终止。也就是说，劳动合同当事人不得约定劳动合同终止条件；即使约定了，该约定也无效。（二）增加了劳动合同法定终止的情形，除劳动合同期满外，劳动合同终止的法定情形还包括：1、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；2、劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；3、用人单位被依法宣告破产的；4、用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；5、法律、行政法规规定的其他情

2023-02-28

288人看过