申请退房需要满足哪些条件-法师兄

申请退房需要满足哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 16:53:04 270 人看过

购房者可以申请退房情形有：

双方协商一致的；

逾期交房超过一定期限的；

房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；

由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；

面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

一、这几种情况下买房人可以退掉已购房屋

以下情况下买房人可以退掉已购房屋：

1、买房人与卖房人协商一致的；

2、逾期交房超过一定期限的；

3、房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；

4、不能依约取得房屋所有权证书的；

5、面积误差比绝对值超过3%的；

6、擅自变更规划设计的。

二、购房人何时可解除购房合同

购房人可解除购房合同的时候有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

三、哪些情况下房屋可以回购

以下情况下房屋能够回购：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

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