1、申请登记
安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房,到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。
2、调查摸底
街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料,并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。
3、资格初审
区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审。
4、辖区公示
区房改办将通过初审的安置房购买申请人(夫妻双方)名单,并且在安置房所在的街道办事处辖区内公示5天时间。
5、集中审核
各区房改办按照分配的销售指标向市房管局等额上报申请人的有关资料,市房管局在10个工作日内完成安置房申请审核工作。
6、审核发证
经审核符合购买条件的,由当地市房管局在《购买小区安置房申请审批表》上签署审批意见,统一签发《小区安置房准购证》。
拆迁安置房买卖流程
(一)委托公证
双方携带证件到场买方提前准备好房款(最好开具卖方为收款人的本票)卖方将权利委托给受托人拿受理单支付房款(交付开具好的本票)等候通知领取公证书
(二)办理原产权人的产权证(一手产权)
前往税务局缴纳契税不动产登记窗口申请登记领取不动产登记申请受理通知书等候通知领取不动产证
(三)一手产权领出后办理过户
签订网签合同办证大厅交易窗口备案领取收件收据缴纳费用领取交易告知单、纳税联系单不动产登记窗口受理登记领取受理通知书缴税税费等候通知领取不动产证
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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拆迁安置房购置须知有哪些内蒙古在线咨询 2022-08-12买安置房首先要弄清楚安置房产权,看房屋是否有证,看是什么类型的房子。安置房产权不同,交易风险也是不同的。买安置房注意事项如下: 对于无证的拆迁安置房,在购买时要分清情况: 1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。 2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交
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申请拆迁安置房必须符合哪些条件江西在线咨询 2021-10-26第一,申请人要求危险住宅的困难家庭和住宅的困难家庭。危险住宅的困难家庭必须满足的条件:申请人必须有辖区户籍,年龄必须满足18岁,符合一户一户的条件。也就是说,一家只有一家住宅,管辖区也不能有其他形式的房地产。第二,现在住的房子应该申请人所有,权利关系应非常明确,不得发生产权纠纷。通常,现在住的房子必须通过安全机构的鉴定,只有鉴定结果为d级,才有部门确认的资格。第三,申请人必须要有本市的城区常住户口
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拆迁安置房申请条件?黑龙江在线咨询 2021-04-07第一,申请者要求是危房困难户还有住房特困户。危房困难户要满足的条件:申请人必须具有辖区户口,年龄要满18周岁,还要符合“一户一宅”的条件。也就是一户只能拥有一处住房,在辖区内也不能有其他自有形式的房产。 第二,现居住的房屋应该是申请人所有,而且权属关系要非常明确,不能出现产权纠纷。通常情况下,现居住的房屋应该要经过安全机构的鉴定,只有鉴定结果为D级时,才有部门确认的资格。 第三,申请人必须要有本市
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拆迁安置房申请怎么写?吉林省在线咨询 2022-06-01房改办: 我是某某单位职工,年收入XXXX元,现在居住在某某路某某房间,人均居住面积XXX平方。为改善居住环境,解决住房困难,现申请购买经济适用住房一套为盼。 落款 年月日 申请书不用村民自己写,其实管理单位或开发单位都有正规的申请书,只需要提供个人的身份证明及相关情况证明材料,经审核同意后,就可以经开发单位报建设部门或房产部门了。直接找当地的房改办,当地的房改办会给申请表格。
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拆迁安置房的申请流程?天津在线咨询 2021-04-071、申请登记,安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房,到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。 2、调查摸底,街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料,并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。 3、资格初审,区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审。 4、辖区公示,区房改办将通过初审的安置房购买申请人(夫妻双方