房地产买卖合同的条款是什么-法师兄

房地产买卖合同的条款是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:53:18 491 人看过

1、房地产买卖合同的主要相关条款如下：。买卖合同的双方是买方和卖方。房地产的位置、地号、产权人、房产证号、土地使用权、土地使用性质、建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四界、附件、图纸；

3。使用年限；房地产交易价格；

5。房地产价格的支付条件和方式。合同应明确房地产价款以人民币或某种外币支付，并约定一次性付款或分期付款及最终付款时间。6。存款。押金可以抵消房价。支付定金的一方不按合同履行的，无权要求返还定金；接受定金的一方不按合同履行的，应当返还定金两次；

7。房地产交付时间；

8。卖方保证要出售的房地产的所有权必须明确。如发生财产纠纷或债务，由卖方负责处理，并承担相关法律责任，给买方造成相关经济损失的，由卖方负责赔偿；

9。违约责任。违约时，双方可约定支付一定比例或数额的滞纳金；

10。税负。办理房地产转让手续时，应当缴纳的税费，按规定由各方负担；11。争议解决。双方可以在合同中约定争议的解决办法；

12，生效条件；

13，其他约定条款。第二，房地产买卖合同的分类：

根据不同的标准，房地产买卖合同可以分为不同的类别：

1。按照产权转让的内容，可以分为出售土地使用权和出售房屋所有权和土地使用权。除此之外，出卖人还必须以不同的法律条件限制土地转让；以转让方式取得的土地上建有房屋的房地产转让，只要法律不禁止，就可以自由交易。根据房地产的性质，可以分为商品房、公共住房和经济适用房以及私人住房。这种分类的意义在于，法律对销售的要求是不同的。商品房销售，是指房地产开发企业建造的用于销售的房屋、商品房等建筑物。《商品房销售管理办法》（2001年4月4日）、《城市商品房预售管理办法》（2001年8月15日）对商品房销售条件作了专门规定。对公有住房和经济适用住房的销售主体资格有严格规定；《已购公有住房和经济适用住房上市销售管理暂行办法》规定了已购公有住房和经济适用住房的销售条件；此外，取得合法产权证书的私人房地产，只要法律不禁止，就可以自由出售。

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