如何打赢商品房质量官司-法师兄

如何打赢商品房质量官司

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 19:44:18 400 人看过

在发现所购买的房屋出现质量问题时，消费者可以采取以下措施以确保自身权益得到妥善保障：首先，建议您直接与房地产开发商进行沟通交流，寻求双方能够就相关问题达成共识并且采用协商方式解决问题，从而保护您的合法权益。其次，向所属地区的消费者协会进行投诉也是一种行之有效的维权途径。倘若经过多次协商仍然无法取得令您满意的结果，那么向消费者协会进行投诉无疑将是您最佳的维权选择。再次，如果涉及到房屋的质量问题，建设委员会无疑是负责处理此类事务的主要职能部门；然而，一旦涉及到合同纠纷等法律问题，工商行政管理局则会成为您进行申诉的合适机构。除此之外，如果双方已经事先约定进行仲裁，那么在此情况下，您同样可以向仲裁委员会提交仲裁申请。最后但并非最次要的一点是，当上述四种途径均无法解决争议时，当事人有权选择向当地人民法院提起诉讼。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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