哈尔滨二手车买卖过户办理流程-法师兄

哈尔滨二手车买卖过户办理流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 19:51:37 428 人看过

1.旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估、验车、打票。

2.买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。

3.等评估报告出来后，开始办理过户手续。办理好的过户凭证由买方保留，卖方最好也保留一份复印件，以备日后不时之需。

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哈尔滨二手车市场有两个主要的。一个是在道里区老机场路10公里处，过了薛家，一路都有路牌指示，具体地点为新榆路101号。这个市场是由**滨市投资集团建设的，哈尔滨主要二手车都集中在这里，包括微型、轿车、出租车和货车。另一个在道外区先锋路，叫中顺二手车市场，轿车很少，货车稍微多些。这两个市场都能提供车辆过户提档等转移登记服务。还有一个百强二手车市场也在先锋路，只能办理过户，没有车辆的实体交易了。

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哈尔滨二手房买卖税费各是多少

（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、印花税：房款的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、中介费：房款的1％（二）卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0．05％2、交易费：3元／平方米3、中介费：房款的2％4、营业税：成交价＊5．5％（房产证未满5年的）5、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者总房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）一、二手房交易流程第1步：买卖前的产权审核。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。第2步：交定金与签

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哈尔滨二手房买卖合同六大要点

1、确认房屋产权人和双方身份2、明确房屋交易价格3、明确房款支付方式和时间4、明确相关税费支付方式和时间5、明确交房时间6、约定违约责任一、哈尔滨二手房买卖合同签订流程1、确认基本信息的真实性和有效性除了房屋产权和手续要齐全外，还要验证这些信息是否真实、有效。（1）房产证、身份证和签署合同人要统一。如有特殊情况，需要出具有法律依据的公证委托书。（2）房屋地址要严格按照房产证中的地址填写。（3）房屋面积要按照房产证上注明的面积填写。如果房屋附有赠送的小部分的面积（不含在房地证或者房产证的面积中）需要在合同的“其他条款”中注明。（4）房屋权属要明确注明，要填写产权人和共有权人姓名。2、约定总房款、税费和付款方式（1）付款时需写明：总价款、首付款、尾款、付款方式、付款条件、付款时间（2）交易税费。理论上由房主承担的税费有：营业税、个人所得税，商业性质房源还有印花税（双方各交一半）；由买房人承担的

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哈尔滨机动车过户不予办理情况

有下列情况之一的不予办理过户：1、申请车主印章与原登记车主印章不相符的。2、未经批准擅自改装、改型更变更载质量、乘员人数的。3、违章、肇事未处理结案的或公安机关对车辆有质疑的。4、达到报废年限的(对已达到报废使用年限，但车辆技术状况较好,使用性质为自用的汽车，经特殊检验合格后，在达到报废使用年限后两年内，准予申办过户登记，但不准转籍)。5、未参加定期检验或检验不合格的。6、新车入户不足三个月的(进口汽车初次登记后不满二年的,但法院判决的除外)。7、人民法院通知冻结或抵押期未满的。8、属控购车辆无《申报牌照证明章的。9、进口汽车属海关监管期内，未解除监管的。

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哈尔滨巴彦车过户绥化怎么办理

过户车辆，需要双方当事人和车辆一起到车辆登记车牌城市所属车管所申请办理过户手续，车管所核对车辆实际情况和登记备案信息一致之后，会注销车牌和行驶证，给受让方核发临时车牌和车辆档案手续，受让法再到绥化车管所申请办理车辆落户上牌手续。过户车辆需车辆违章和事故处理完毕，车辆手续证件齐全，需要双方当事人出示身份证。当事人如果是异地户籍还需要在本地居住证。机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。申请机动车转入的，机动车所有人应当填写申请表，提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案，并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的，应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术

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个人“面签”流程1、机动车所有人或驾驶人，本人携带二代身份证到互联网业务窗口办理;2、填写“互联网个人用户注册申请表”;3、窗口工作人员对个人用户当场审核是否注册成功。4、注册成功的，当事人能收到注册成功手机短信。(注意事项：驾驶人在平台绑定手机号必须为黑龙江省内手机号段，且不能为17X开头号段)单位“面签”流程1、单位名下有营运车辆的，需到各辖区交警大队做车辆信息采集登记，单位名下是非营运车辆的不需做车辆信息采集登记(单位落户时如果是用代码证但是现在使用营业执照的，需要去8处机动车登记服务站做代码证号码变更业务);2、到全市21处窗口办理“面签”;3、单位提供资料：组织机构代码证书或营业执照(副本)、代理人身份证明、委托代理授权书;4、现场填写互联网单位用户注册申请表，注册成功的，当事人能收到注册成功手机短信(注意事项：代理人在平台绑定手机号必须为黑龙江省内手机号段，且不能为17X开头号

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哈尔滨跨区迁户口流程

当事人想转移户籍，需要先到落户地区户籍派出所提交当事人身份证，户口本，婚姻情况证明，等证件材料申请办理落户手续，在取得落户地区户籍派出所审核通过之后，会给当事人开具准予迁入的准迁证。然后当事人凭准迁证和上述证件材料，回到当事人目前户籍派出所说明情况，申请办理户籍迁出手续，如果户籍派出所同意当事人迁出户籍，会注销当事人的户籍，当事人拿到户籍资料，再回到落户地区派出所办理上户口手续。一、丈夫去世妻子可以把户口迁入丈夫所在地吗丈夫去世妻子可以把户口迁入丈夫所在地。迁移户口应先征得户口迁入地的集体及户主出具同意接受当事人户口挂靠的证明才能办理。需先到落户地区户籍派出所提交当事人身份证、户口本、婚姻情况证明等材料申请办理落户手续，在取得落户地区户籍派出所审核通过之后，会给当事人开具准予迁入的准迁证。然后当事人凭准迁证和上述证件材料，回到当事人目前户籍派出所说明情况，申请办理户籍迁出手续。当事人拿到户

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在哈尔滨买二手房如何办理银行贷款

1、买方持身份证、户口和公积金个人账号，卖方持身份证、户口和《房屋所有权证》到中心申请贷款。2、中心审核申请人贷款资格，符合条件的到担保公司预约评估。3、评估报告完成后，买卖双方签订《房地产买卖合同》，并向担保公司交纳首期付款。4、申请人持借款申请书及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》;同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。5、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。6、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》。交纳相关费用7、中心为借款人办理贷款发放，受托银行将款项划转到担保公司。8、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记，签订《房地产抵押合同》。9、办理完抵押登记后，买卖双方到担保公司领取贷款及首付款

2023-05-03

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哈尔滨车辆过户年限规定

1、轿车、客车过户年限9座(含9座)以下非营运的轿车、客车，在年检有效期内的，无过户年限限制;9座以上非营运的载客汽车，在年检有效期内的，过户年限为20年。2、货车过户年限微型货车总质量在1.8吨以下，车长在3.5米以下，在年检有效期内的，过户年限为8年;微型货车总质量在1.8吨以上，车长在3.5米以上，在年检有效期内的，过户年限为15年;重、中、轻型货车，总质量1.8吨以上微型货车、专项作业车、半挂牵引车、半挂车，在年检有效期内的，过户年限为15年;全挂车，在年检有效期内的，过户年限为12年。3、租赁车过户年限租赁车，在年检有效期内的，过户年限为15年。4、出租客运过户年限微小型载客汽车，排气量小于1升的，出租客运或2001年3月以后出租营转非的，在年检有效期内的，过户年限为6年;中、小型载客汽车，排气量大于1升(含1升)的出租客运或2001年3月以后出租营转非的，在年检有效期内的，过户

2023-05-29

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哈尔滨二手房土地证如何办理？

问：我已经办完了产权证的过户，想办土地证，原房主说他的土地证丢失了，我应该怎么办理都需要什么手续答：如所购房屋原来有土地证，应携带房屋买卖协议、现房主的身份证、现房屋产权证、原土地证到土地所在区的国土资源分局办理。如所购房屋原来就没有办理土地证，王则需要准备房屋买卖协议、现房主的身份证、现房屋产权证，到房产交易所调出原房屋产权证的档案，复印件上加盖房产交易所的公章，到土地所在区的国土资源分局办理。

2023-12-09

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结婚证
哈尔滨买房迁户口需要什么流程

(一)父母、配偶、子女相互投靠申请迁入地派出所受理并核实下列材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准迁证》。所需材料：1、申请人书面申请。2、结婚证、居民身份证。3、迁入人户籍证明。4、合法固定住所证件证明;5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。6、父母、配偶迁入的，出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居(村)委会证明。7、父母子女关系证明。8、《申请户口迁入落户表》一式两份。(二)购房人员本人及直系亲属户口迁入落户对在我市购买商品房，且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。所需材料：1、申请人书面申请。2、申请人及随迁人居民身份证。3、随迁配偶子女的，附结婚证。4、迁入人户籍证明。5、合法固定住所证件证明。6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。7、

2023-04-19

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怎样计算哈尔滨买卖二手房屋交易税？

问：我买的房子是一室半,建筑面积47米,使用面积32米,3楼,南北朝向.在人和街附近,91年的房产,交易价格是20万.明天房产交易所的人要到我那里出现场,据说要评估价格.1.我的房子他大概会给评多少钱.2.各种税费是按评估的价格来,还是按照交易的价格来3.银行已经为我的房子评估过价格了(16万),银行的评估有什么用处吗4.如果以上问题您都能够回答,那么这套房子我一共要交多少税(卖方的所得税也是我交,但无营业税)答：买方：契税，房价的1.5%印花税，房价的0.05%手续费100元左右，权证工本费10元。卖方：印花税0.05%，个人所得税20%(差价得20%或房价的1%)，免营业税。评估费0.3%等

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【事项名称】办理收养落户(收养14周岁以下未成年儿童)【办理机构】哈尔滨市公安局【办理地址】哈尔滨市道里区端街26号【办理程序】收养人收养14周岁以下未成年儿童，按民法典规定办理收养证后，可由收养人申报办理收养落户(须携带收养落户申请、民政局《收养证或《收养公证书、居委会证明，到收养人在哈市居住地派出所申报，市局复查审批落户)。【办结时限】派出所民警对申请人提交的落户材料进行调查，签署意见后报所长审批并在10个工作日内报出;市局户政管理支队复核后在15个工作日内办结。

2023-05-29

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