如何运用法律程序进行正确的拆迁权保护
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 11:40:28 144 人看过

如何运用适当的形式和法律程序来维权?许多专家结合实际案例,从各个方面给出了有效的建议。

首先,在拆迁前期,被拆迁人必须注意收集拆迁的各种文件,包括公告、通知甚至公开信,特别是拆迁奖励方案、拆迁许可证、安置补偿实施细则和办法,等等

其次,拆迁通知发布后不久,拆迁公司会挨家挨户协商。这时,他们需要索要委托书,并要求他们出示工作证和拆迁人员资格证。如果上门人员拒绝出示相关证件,将有充分理由拒绝进入,同时应向拆迁部门反映情况。他们为什么这么做?这是因为拆迁人很可能会利用闲人进行恐吓和威胁。虽然拆迁公司的工作人员大多受过专业培训,但拆迁越晚,在拆迁项目非常紧急的时候,很可能会动用一些闲散人员,所以要让他们先明确身份。第三,与拆迁办工作人员沟通,必要时做好记录。这或许可以作为今后与他协商重要赔偿的信息线索。一些拆迁户没有固定的证据,难以证明对方的口头承诺。评估公司人员进门时,应出示评估公司的资质和工作证明。他们应该质疑评估报告,你房子的实际面积和装修,以及地板的高度。对考核人员要做好详细记录,必要时请其重新考核。第四,注意拆迁许可证的内容。拆迁公司或拆迁办最好提供拆迁许可证复印件。如果他们拒绝提供,可以到暂扣拆迁许可证的办公室拍照。在维权过程中,我们拿到了拆迁许可证的复印件。

另外,对于已经达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户,要注意向拆迁公司索要原协议。在签订补偿安置协议后,很多人都以回去盖章的名义把所有的原始文件拿走。如果你没有得到原来的协议,你可能会进一步受骗。在被拆迁户维权过程中,更糟糕的方式是被拆迁人先请你签字,所有的补偿金额、面积、楼号都是空白,与口头做法不符。

进入行政裁决阶段,不要忽视,不要在场,不要参与。在任何阶段,都要充分表达自己的意见,充分利用程序性权利,特别是行政裁决调解会。很多人只注重现场表达,很少审查庭审笔录是否完整详细,而且签得稀里糊涂,这会给你下一步的权利带来被动。你应当在行政裁决调解会议上充分发表意见,审查行政裁决庭审笔录笔录,必要时由笔录员补录。如果他拒绝写笔记,你应该在签字前填写你的意见。这是你应有的法律权利。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 18:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多笔录相关文章
  • 拆迁补偿程序如何根据法律规定进行
    一、拆迁补偿程序如何根据法律规定进行1.拆迁人申领房屋拆迁许可证。2.房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。3.房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。4.确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。5.拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。6.裁决拆迁。7.强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。二、房屋拆迁补偿价格怎么评估1.市场评估价被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方
    2024-04-06
    239人看过
  • 拆迁中如何正确维权?
    对于每个拆迁户来说,征收拆迁既是福又是祸。福在于有望改善现有的居住条件与水平,还能拿到一笔补偿金。而祸在于所得的补偿可能难以称心如意,继而难以达成拆迁安置补偿协议双方僵持不下,时间越久变更有可能产生变故。在征收拆迁的不同阶段,拆迁户应当如何进行取舍呢?北京晏清律师事务所的专业拆迁律师为您分析利弊:这个月签字有奖励,再不签就没了。类似的这些话术我们在拆迁过程的前期中经常会听到。拆迁方往往为了促使拆迁户早日签署拆迁安置补偿协议而设置限期签约奖励,而这奖励大多以少量的货币补偿为主。但是我们需要知道,签约奖励对于房屋和土地的总体补偿款来说只是很小的一部分。所以,当整体补偿相对合适的时候,拆迁户可以选择尽快签约从而获得更高的奖励金,对拆迁户来说是有利的,那么何乐而不为呢?但是,如果拆迁方给出的补偿标准本身不合理,并且整体补偿款过低,在这种状况下,为了奖励金而签约,就会因小失大,失去争取合法补偿的重大
    2023-06-25
    211人看过
  • 正在进行房屋确权拆迁怎么办?
    一、正在进行房屋确权拆迁怎么办?正在进行房屋确权拆迁可以通过协商和诉讼的方式来解决。实际中,小产权房被拆迁会根据以下情况确定是否能够补偿:1、在集体建设用地上建成的房子,并依法办理了审批手续,属于合法建筑,被拆迁有补偿。但是,因为购买小产权房后不能拥有所有权,所以,拆迁补偿款归于有所有权的集体内部。不过,如果买家跟卖家在买卖合同中约定了,若被拆迁全部补偿归于买家,那么卖家拒绝支付补偿的,买家可以向法院起诉处理。2、在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子,属于违章建筑,被拆迁无补偿。不过,购买小产权房的人对此无过错的,比如被卖家欺诈买到小产权房,那么照样可以主张对方赔偿损失。二、遇到强拆后的维权具体步骤是什么?1、强拆之前如果当事人提前得知强拆消息,最好是将贵重物品转移,尤其是小件的贵重财物。万一发生意外,导致财物丢失,当事人只能申请赔偿,但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易
    2024-02-03
    332人看过
  • 如何正确运用间接证据的法律方法
    一、如何正确运用间接证据的法律方法以下为正确运用间接证据的法律方法:1.每个间接证据都是依法取得且已查证属实。证据是认定案件事实的依据,首先,必须审查间接证据的来源和表现形式是否符合法律规定。其次,对每个间接证据必须经过庭上质证,查证核实。2.间接证据必须与案件事实存在客观的内在联系。如果间接证据证明的是一堆相互不能结合的事实,这样的间接证据即使再多仍然不能定案。3.间接证据必须有足够的数量,使证据形成一个完整的、严密的证明体系。依靠个别的证据定案显然是不行的,只有形成了一个完整的证明体系,才能定案。4.间接证据之间,间接证据与案件事实之间必须协调一致,没有矛盾。只有这样,作出的定罪结论才有可靠的依据,才能具有无懈可击的说服力。在证据之间存在矛盾的时候,切忌随意舍弃矛盾证据,勉强或者草草定案。5.间接证据的证明体系必须足以排除其他可能性,能得出被告人有罪的惟一结论。刑事案件有其自身特点,且
    2023-10-16
    224人看过
  • 法律规定强制拆除的程序如何进行
    一、法律规定强制拆除的程序如何进行强制拆除的程序是:拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请;房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书;送达决定书;拆迁人向公证机关办理证据保全;召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作;张贴强拆公告;实施强制拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、强拆费用谁承担强拆费用由违建当事人承担。违法建筑存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,一经查处必须拆除,违建当事人一并承担拆除违建所花费的全部费用。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未
    2023-06-13
    498人看过
  • 如何正确进行经济纠纷立案程序
    一、如何正确进行经济纠纷立案程序正确进行经济纠纷立案程序:1.起诉和受理。起诉是当事人请求人民法院保护其合法权益,要求人民法院依法审理案件的行为。人民法院对民事案件实行"不告不理"的原则。起诉是当事人的一项重要诉讼权利,只有有效地行使起诉权,才可能使人民法院启动诉讼程序。受理是人民法院接到原告的起诉后,决定接受原告的起诉并开始诉讼程序的行为。人民法院经过审查,认为原告的起诉符合法律规定的条件,必须受理案件;对不符合法律规定条件的起诉裁定不予受理。2.审理前的准备。人民法院受理案件后应当进行审理前的准备包括:在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告;被告应在收到之日起十五日内提出答辩状;告知当事人有关的诉讼权利义务;组成合议庭并在三日内告知当事人;核对诉讼材料或进行必要的调查,收集必要的证据.3.开庭审理。人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人,审判一般应当公开进行.
    2023-12-06
    266人看过
  • 如何正确进行工伤赔偿申请程序
    一、如何正确进行工伤赔偿申请程序如下正确进行工伤赔偿申请程序:1.当事人向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请并提交劳动关系证明、医疗诊断证明等材料;2.社会保险行政部门受理工伤认定申请后,根据审核需要对事故伤害进行调查核实;3.社会保险行政部门作出工伤认定的决定;4.社会保险行政部门将《认定工伤决定书》送达当事人,并抄送社会保险经办机构。《工伤保险条例》第十七条第一款规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。二、工伤赔偿款多久能拿到工伤赔偿款两个月内多久到账。通常工伤赔偿会在工伤待遇递交审核之后两个月内到账,工伤赔偿包括工伤保险基金支付的治疗费、康复费、住院期间伙食费、以及相应等级的津
    2023-07-22
    322人看过
  • 确权诉讼程序要如何进行
    一、到法院确权诉讼要什么程序1、在房产所在地法院提起诉讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖;2、诉讼受理费:案件收取,一般每件300元。3、准备材料:起诉书、房产产权归属的相关证据,包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息,联系方式等。4、在房产地法院立案庭递交起诉状,根据要求缴费会得到一个立案通知书,在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。5、如果最终得到确权判决,要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书,办理产权。二、办理房屋初始登记应提交的资料1、法人应提交下列资料:(1)建房计划批文;(2)土地使用权证或合法用地文件;(3)建设工程规划定点通知书;(4)建设工程规划许可证;(5)建设工程开工报告;(6)建设工程(质量)竣工验收证明;(7)房屋坐落平面图;(8)房屋
    2023-06-06
    132人看过
  • 如何正确运用债权撤销权
    债权的撤销权应该通过法院行使撤销权,向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》规定,债权人因债务人放弃到期债权或者免费转让财产而损害债权人的,可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,损害债权人,受让人知道的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围仅限于债权人的债权。债权人行使撤销权的必要费用由债务人承担。债权人行使撤销权的条件债权人可行使撤销权的条件是:1、债权人与债务人之前存在有效的债权债务关系;2、债务人对其财产或者财产权益进行了不合理的处分;3、债务人的行为影响债权人的债权实现。债权人撤销权是什么:债权人撤销权又称”撤销诉权“或”废罢诉权“,是指当债务人所为的减少其财产的行为危害债权实现时,债权人为保全债权得请求法院予以撤销该行为的权利。债权人撤销权也为债权的保全方式之一,是为防止因债务人的责任财产减少而致债权不能实现的现象出现。因债
    2023-07-02
    296人看过
  • 法律中如何正确维护姓名权
    姓名权是公民的合法人身权,侵犯姓名权的情况主是:(一)干涉:即干涉公民决定和使用自己的姓名,如丈夫强迫妻子随夫姓,父母强迫子女随自己的姓,不准养子女姓生父母的姓等。(二)盗用:即不经本人同意而使用其姓名,例如盗用知名学者的名义发表作品、办班收费等。(三)假冒:即冒名顶替进行民事经济活动。例如冒用中央电视台某记者的身份进行活动,他掩饰自己的真实身份即为假冒。公民为维护自己的姓名权,应注意以下几点:1、公民首先应明确自己姓名权所包含的权利内容,才能有针对性地提出自己的主张。2、公民的姓名权受到侵害,公民可依法向法院提起诉讼,要求侵权人停止侵害,消除影响,恢复名誉,赔礼道歉,甚至可以要求赔偿损失。一、姓名权的法律特征有哪些姓名权的主要法律特征为:第一,姓名权的主体只能是自然人,法人不享有姓名权。只有自然人人格的文字标识才叫做姓名,因而自然人才享有姓名权。法人人格的文字标识是名称,享有的是名称权。
    2023-03-22
    61人看过
  • 行政裁决的程序如何确保公正和合法
    一、行政裁决的程序的确保公正和合法行政裁决的程序需要遵循公正和合法原则,以确保其公正和合法。以下是一些确保行政裁决公正和合法性的步骤:1.依法制定裁决规则:行政机关应当依法制定裁决规则,以确保裁决程序的公正和合法。2.公开透明:裁决程序应当公开透明,让当事人和社会公众了解裁决的过程和结果。3.保障当事人的权利:当事人应当依法享有权利,如申请回避、申请证据保全、申请重新裁决等,以确保其权利得到保障。4.依法审查证据:当事人应当依法提交证据,并对其提交的证据进行审查,以确保其真实性、合法性和关联性。5.听取各方意见:裁决过程中,当事人应当充分听取对方的意见,并对其意见进行考虑,以确保裁决结果的公正和合理性。6.依法作出裁决:行政机关应当依法作出裁决,不得滥用职权或者作出违法裁决。总之,行政裁决的程序需要遵循公正和合法原则,并充分保障当事人的权利和利益,以确保其公正和合法性。二、行政裁决的原则是
    2023-10-19
    282人看过
  • 2024如何进行合法的强拆程序
    一、如何进行合法的强拆程序关于强制拆除的合法程序,目前相关的配套性规定尚不健全,依据城乡规划法、行政强制法等法律规定,其必经程序大体如下:(一)城市规划区内违建行政强制拆除程序:违建认定----县级以上人民政府责成程序----有关部门做出责令限期拆除处理决定----公告并送达----行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除(二)乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序:违建认定---乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定---公告并送达---行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----乡、镇政府作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败
    2024-04-16
    72人看过
  • 被拆迁人如何运用信息公开的手段进行维权
    首先,被征地人、被拆迁人有权获取有关征地、拆迁的政府信息。关于征地、拆迁活动,《土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》都较为明确地规定了行政机关负有公告、公示的职责与义务,但实践中,各地行政机关不行使或怠于行使这种职责与义务的情况较为普遍,或者与村委会、居委会等基层组织共同制造公告与公示的假证,以此作为抗的理由。对于此种情形的克服,《政府信息公开条例》无疑提供了明确的法律支撑------其第11条、第12条针对矛盾比较突出、公众反映强烈的征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况等作出明确规定,要求设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门、乡(镇)人民政府主动予以重点公开。公开的方式包括政府公报、政府网站、新闻发布会以及报刊、广播、电视等便于公众知晓的方式。公开的期限应该是有关征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况等的政府信息形成或者变更之日
    2023-06-13
    109人看过
  • 如何进行法律程序的诉讼
    一旦走上法律程序时间肯定是要花费的更多,为了避免给自己带来更多的损失和更大的不便,受损方可以先请施工队进行修补,所有花费依据法律有关规定,通过法院要求邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。一、装修漏水到楼下纠纷赔偿是怎么规定的法律上是必须百分百赔偿的,防水5年质保,管道2年,质保期内非人为开发商责任!过期了,漏水应该是楼上责任,这里楼下要求你赔偿是正常的,所以要先搞清楚渗漏水的原因及责任。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。二、发现房子漏水怎么要求赔付根据受损原因进行协商赔付。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向
    2023-04-11
    487人看过
换一批
#刑事证据
北京
律师推荐
    展开
    #笔录
    词条

    笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>

    #笔录
    相关咨询
    • 行政诉讼如何正确地进行法律程序
      福建在线咨询 2022-03-25
      关键就在于本院认为中“况被上诉人根据个案的情况对刑事案件开展侦办,采取何种措施和方法,是法律赋予的司法职责。其刑事侦查措施是否得当不应本行政诉讼案作出评判”和“本院现作如下评判:1、本案是否属于行政诉讼受案范围。本院认为,根据中华人民共和国行政诉讼法第十一条第一款第(五)项规定,人民法院受理公民对申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的行政行为不服提起的诉讼。本
    • 拆迁程序中的纠纷如何进行维权
      山东在线咨询 2021-11-30
      拆迁是一个复杂的过程。在这个过程中,可能会出现拆迁依据不足、拆迁主体不合格、拆迁程序违法、拆迁标准不规范等问题。,并不是简单的诉讼维权问题。
    • 如何正确进行劳动合同解除的程序
      内蒙古在线咨询 2023-06-16
      劳动合同的正确解除如下: 1、如无法律规定的情形,用人单位与劳动者可以协商一致解除劳动合同; 2、劳动者可以提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同,试用期内只需提前三日通知; 3、法律规定的其他方式。
    • 如何正确运用计算机网络进行赌博
      辽宁在线咨询 2022-10-11
      1、通过计算机网络实施赌博犯罪的,赌资数额可以按照在计算机网络上投注或者赢取的点数乘以每一点实际代表的金额认定。2、赌资应当依法予以追缴;赌博用具、赌博违法所得以及赌博犯罪分子所有的专门用于赌博的资金、交通工具、通讯工具等,应当依法予以没收。
    • 如何正确理解行政诉讼程序的法律地位
      宁夏在线咨询 2022-03-25
      关键就在于本院认为中“况被上诉人根据个案的情况对刑事案件开展侦办,采取何种措施和方法,是法律赋予的司法职责。其刑事侦查措施是否得当不应本行政诉讼案作出评判”和“本院现作如下评判:1、本案是否属于行政诉讼受案范围。本院认为,根据中华人民共和国行政诉讼法第十一条第一款第(五)项规定,人民法院受理公民对申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的行政行为不服提起的诉讼。本