80后当前购房全攻略
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-22 15:10:32 173 人看过

80后有生活得很好的,也有经济条件很一般的,甚至还有一些刚刚走出校园的,他们买房,肯定与常人不一样,那他们有什么一样的呢?

社会新人:降低成本是关键

李某2003年大学毕业,现在光谷一家科技公司工作,因为单位不提供住房,所以一直居住。她的待遇不错,因此手头积攒了一些钱。去年底,经再三考虑,她决定按揭一套,或者一室一厅的小户型。

经过一番挑选,李某最后选中了一个的一套阁楼户型。她青睐这个楼盘的是,这里距离单位近,出门就是武汉中环,出入三镇十分方便,日后不居住的话,出租比较容易。

安家分析:

初入社会的女孩,都为找一个小窝发愁。长期租房,每月昂贵的房租让人心痛不说,到头来房子还是别人的。而买新房,刚从校园走上工作岗位,大多囊中羞涩,不够房子的首付。

这一阶段如果考虑购房置业,降低成本是关键。因此,可暂时租房作为过渡,待银两积攒到一定程度再购买地段相对理想、交通便利、生活配套设施齐全,且总价较低的小户型新房、二手房。但买房时,一定要把握一个原则,不能让自己成为超级房奴,还款不能超过每月收入的1/3。

新婚丽人:不能买了新房苦了自己

今年10月1日,夏某琴准备和心爱的男友走上红地毯。考虑到婚后家庭成员结构的变化,以及夫妻双方的生活所需,她决定自己买房。

夏某琴的决定得到了父母的支持,她拿出积蓄,父母出资10万元,在工作附近的一个楼盘按揭了一套110平方米的三居室。因为是自己付款的原因,所以她在购房合同上写的是自己的名字。

安家分析:

这类80后买房前,一定要做好置业预算,因为婚后需要花钱的地方很多,比如小孩出生,周情搭理,还要估算购房后的家庭收支状况,可别风光了结婚,日后的生活捉襟见肘。

考虑到以后小孩的就学问题,地理位置是购房的首选。还有,这类人如果资金有限,就不可追求一步到位,阶段性、过渡性置业未尝不可。买总价低、户型好、使用率高的小户型新房,不仅可以提高居住质量,还可让女性更有安全感和自信心,而且转手容易,出租行情也会相当好。

婚姻达人:要有投资的眼光

马某在一家外企做管理工作,已结婚3年了,老公开办有一个广告公司。如今她可以说是事业有成,家庭美满。手头积攒了一笔资金的她,去年和老公商量,用手中的余钱进行投资。衡量了诸多投资项目,他们选定要么投资小户型房子,要么投资商铺。马某市场调查后发现,投资小户型,总价较低,比较好出售,出租也不困难,投资商铺,与投资住宅相比,投资回报更高。最后,经衡量,她在司门口买了一个商铺,现在商铺出租行情良好,一个月有1万多元的收入。

马某的老公很支持她的投资,让她趁现在楼市低迷期,再乘机投资一把。今年1月,她来到光谷,看了一个楼盘后,挑选了一个86平方米的户型,买了下来,准备日后升值了再出售。

安家分析:

有些80后不论是在职场上还是在家庭中,她们都是成功女性。她们具备独到的眼光和投资意识,会寻找具有投资潜力的物业进行投资。这类置业者,在投资商铺时要求投资者眼光独到,选择投资时机,最好在生意低迷时入市,生意兴旺时便可坐享物业繁荣带来的超值回报。一般来说,投资繁华地带的小型商铺只要看得准,其升值都较大,而且随着城市的发展和时间的推移,其升值潜力会更大。

倘若选择投资小户型,最好选择在白领工作的集中地附近,同时还要参考一下该地段的房价和房租价格的比例。

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      一、涉外诉讼离婚  (一)法院管辖根据我国《民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》等的规定,现将我国关于涉外离婚诉讼的管辖权原则归纳如下: 1.中国公民和外国人在华要求离婚的,应按我国《民事诉讼法》有关规定,向有管辖权的人民法院提起诉讼。 2.中国公民和外国人在我国境外要求离婚的,当地法院是否受理,由该法院依其国内法决定。 3.中国公民一方居住在国外,一方
    • 争取攻略
      福建在线咨询 2022-10-26
      导读:离婚诉讼当中,子女抚养与财产分配是两大争议的焦点,许多人会因为无法达成协议而上演子女争夺战,甚至有的还会出现隐藏孩子的不当行为。在诸多的案件当中,有的当事人确是为与子女共同生活而争取抚养权,当然也有以孩子为筹码以期达到离婚的目的或者是争取更多的财产权益。除了尊重孩子的个人意见外,收集相关有利的证据可以最大可能争取到孩子的抚养权,包括但不限于以下几个方面:一、双方基本条件的取证对双方的基本条件
    • 汽车撞人后怎么处理完全攻略
      澳门在线咨询 2023-04-07
      要求交警出具事故责任认定书,如果你同意责任认定,则要承担赔偿义务。现在的问题是: 1、如果认定对方全责,那么你的车辆维修费和对方的医疗费用都要由对方承担。这样对方赔偿起来很麻烦,也不会同意。你知道的,要让个人赔车辆是很困难的;交警会让你们协商。 2、如果对方主要责任,你负次要责任,那么你要承担对方费用的30-40%。这部分费用是由保险公司出的。 3、如果是同责,则你要承担50-60%。同样,由保险