提前多少天退房不算违约金-法师兄

提前多少天退房不算违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 15:23:22 388 人看过

律师解答：

按照合同约定。

一般情况下，需要提前一个月告诉房东。一般按照合同约定时间退房的情况下，当租房约定时间将要到期，需要退房时，租客需要按合同规定的时间通知房东，尽可能的恢复房屋原来的面貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。租房合同没到期退房可以先协商。

（一）如果合同明确约定，你可以提前一个月通知房东解除合同，那么，不算违约；

（二）押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的；

（三）如果合同并无此约定，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。那么对于租房合同来说，租房者一般需要按照合同约定的期限居住。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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