何时需要退还公共租赁住房-法师兄

何时需要退还公共租赁住房

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 17:30:33 441 人看过

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

承租人在何种情况下可以单方解除合同

承租人可以单方解除合同的情况有：因不可归责于承租人的事由使租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；不定期租赁可以随时解除合同；租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以解除合同。

《公共租赁住房管理办法》第二十七条

承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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以下情况应当退回公共租赁住房：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。公共租赁住房什么情况会被退回的法律依据《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

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一、济南公共租赁住房和租赁住房补贴可不可以同时申请若同时符合这两种保障条件，可不可以同时申请，但不能同时享受。具体讲就是，在公共租赁住房入住前，可不可以同时申请领取租赁住房补贴；在办理公共租赁住房入住手续后，就不能再享受租赁住房补贴保障了，应退还次月（含）之后的租赁住房补贴。《济南市城市中低收入住房困难家庭租赁住房补贴保障标准及办理程序的规定（试行）》第一条济南市城市户籍中低收入家庭同时具备以下条件的，可申请租赁住房补贴：（一）户籍及收入标准。具有济南市相关区常住居民户籍的家庭，且家庭年人均可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入80％（含）。（二）住房困难标准。申请租赁住房补贴的家庭（申请人、配偶及未婚子女，其中未满18周岁的子女必须作为家庭成员，下同）应在相关区无住房或家庭人均住房建筑面积低于10平方米（含）。（三）其他。除上述条件外，单身申请人应年满30周岁。正在享受经济

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