应包括以下内容包括:
1、补偿协议应约定补偿方式,明确是货币补偿还是产权置换;
2、被征收人选择货币补偿的,应当明确货币补偿金额和支付期限;
3、被征收人选择产权交换的,应当明确产权交换房屋的位置和面积,被征收房屋与产权交换房屋之间的差价结算;
4、搬迁费、临时安置费或周转房屋约定;
5、被征收房屋为经营性房屋的,应当约定停产损失。
补偿协议一般出现在房屋拆迁或劳动合同关系中。补偿是补充的,补偿是惩罚性的。如果获得补偿,其价值必须低于相应目标的赔偿金额。惩罚是对行为人的行为进行一定的惩罚,补偿只是为了弥补行为人给对方造成的损失,而不是惩罚性的。
养殖场拆迁补偿协议书内容是什么
养殖场的拆迁协议
甲方:
乙方:
甲方因建设********需要占用土地,在****镇人民政府监督协调下,根据相关规定,经甲乙双方友好协商,本着自愿及平等互利、共同发展的原则,达成以下协议:
1、甲方用地范围为建设XXX养殖场所需土地。
2、协议达成后,乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。
3、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿,补偿方法如下:
甲方一次性补偿乙方:人民币(大写)******元,(小写:********整)。
(此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用)。
甲方补偿只对乙方村委会,不直接对村民,具体分配由乙方村委会负责。
如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决,并不得影响甲方正常施工。
4、违约责任
协议生效后,双方严格遵守共同履约,如果有一方违约,违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。
争议的解决
1、本协议在正常的履行过程中,乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动,否则所造成的一切损失由乙方承担。
2、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。
其它事项
1、甲方应当在双方签订协议后三日内,将补偿款打入乙方村委会指定账户,否则按逾期付款处理。
2、本协议由****镇人民政府监督执行。
3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效,协议有效期内,除非经过对方同意,或者另有法定理由,任何一方不得变更或解除协议。
4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份,甲方三份,乙方三份,****镇人民政府一份,具有同等法律效力,甲乙双方共同遵守执行。
甲方(章):
乙方(章):
对于养殖场拆迁的具体事项,是需要严格基于实际的情况来进行处理的,如果对相关情况的认定不清楚的,可以咨询拆迁管理部门来进行合法的认定,如果对拆迁的赔偿标准有异议的,还可以向法院起诉。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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