办事机构:济南市住房保障和房产管理局物业处
办理所需证件:(一)维修工程实施前,办理应急维修审核手续,需提交以下材料:
1、维修资金应急维修使用申请书(示范文本);
2、经居民委员会同意的应急维修方案及情况说明;
3、房屋共用部位共用设施设备损坏证明(消防整改通知、现场照片等)或专业部门出具的证明;
4、维修单位营业执照、维修工程施工合同和工程预算书复印件;
5、经办人身份证复印件;
6、开户银行打印的维修基金楼幢分户账两联(银行盖章)。
(二)维修工程竣工后,办理资金划拨手续,需提交以下材料:
1、维修工程验收报告(示范文本);
2、维修费用审核证明(示范文本)、工程决算审计报告和结算发票;
3、经办人身份证复印件;
办理地点:济南市房产大厦708室
办理期限:符合条件的,市住房保障管理局5个工作日内完成维修资金划拨手续
工作时间:周一至周五8:30-12:0013:00-17:00
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什么叫维修基金,维修基金应归谁所有
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天津维修基金使用申请材料
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工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程项目施工所含各部分项工程进行成本核算。 具体来说,工程施工是指施工单位按照合同规定的内容完成工程,并达到合同规定的要求,最终由发包人验收合格,... 更多>
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房屋维修基金应怎样使用黑龙江在线咨询 2022-06-03房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。专项维修资金属于业主所有,其筹集和使用必须经过专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意才可进行,物业单位不得擅自处分、挪用。但是像电梯、消防设施等涉及到公共安全的共有设施设备需要维修改造,可走简易程序。经质检、消防等相关行政主管部门书面确认及业委会书面
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使用物业专项维修资金需要提供的材料宁夏在线咨询 2022-10-31一、使用物业专项维修资金需要提供哪些材料省物业专项维修资金管理办法第二十二条规定,使用物业专项维修资金,应当向物业所在地市、县人民政府房地产行政主管部门提供下列材料:(一)物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造项目;(二)物业专项维修资金使用计划;(三)业主大会或者相关业主出具的书面确认证明;(四)物业专项维修资金列支范围的业主名册;(五)业主委员会、物业管理企业或者居民委员会出具的相关证明
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房屋维修基金和公用设施维修基金上海在线咨询 2022-01-11根据你的描述,我个人认为你们是应该承担住房维修金的,因为你们的协议约定的是建房的费用,房屋维修金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。因此,房屋维修金是房屋以后的维护费用,应该由你局或以后房屋的业主承担的。
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公有住房售后维修资金应该如何建立?西藏在线咨询 2022-10-24公有住房售后维修资金如何建立公有住房售后维修资金由三部分构成: 1.住宅修缮资金,由购房人按当年每平方米建筑面积成本价1.5%交纳,出售人按多层房屋每平方米建筑面积成本价6%、高层房屋每平方米建筑面积成本价12%交纳。 2.街坊公共设施维修资金,由出售人按每平方米建筑面积20元交纳。 3.高层电梯水泵维修更新资金,94房改方案按每部电梯50万元由出售人交纳,95房改方案后按每平方米建筑面积100元
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房子维修基金需要怎么使用西藏在线咨询 2021-10-01住房维修基金是房地产保修期满后住房共同部位、共享设备和房地产管理区域公共设施的维修、更新和改造专用资金,不得作为他使用。主要适用于房屋修理,如果只是个别房屋的修理,就不能使用修理基金。但是,对于漏雨等小修理的房子,修理费包括在房地产费中,房地产向所有者出钱是错误的,除非在合同中特别约定。专业维修资金归业主所有,其募集和使用必须经专用部分占建筑物总面积的2/3以上业主,占总人数的2/3以上业主同意,