（一）改造范围。城市、县城、原农垦、森工系统二级机构所在地，2000年底前建成需改造的老旧小区或单栋住宅楼。对2000年后建成并被鉴定为安全C级住宅楼，以及无独立厨房、卫生间等非成套住宅楼，可以一并纳入改造范围。

（二）目标任务。全省2021年新开工改造老旧小区1439个，涉及居民近40万户；力争到“十四五”期末基本完成改造范围内的老旧小区改造任务。

（三）确定计划。各地要摸清存量底数，不盲目攀比、举债铺摊子，科学编制老旧小区改造“十四五”规划，合理确定年度改造计划，并将居民出资、业主委员会（物业管理委员会）组建、改造后物业管理模式确定等作为纳入年度改造计划的前提条件。

一、小区拆迁怎么赔偿

随着社会的进步以及城市不断更新与发展，一些在上世纪建成的小区由于环境、安全、质量等问题需要拆迁后重新规划建设，那么这些老旧小区在面临拆迁时的具体补偿标准从法律上来讲并没有一个具体统一的规定，但是这些小区所占用的土地基本上都是国有土地，对其补偿标准就应当严格依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》所规定的的补偿内容及方式对其进行补偿。具体包括如下内容：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)如果房子是营业性用房，还应当包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。但是，具体的安置补偿标准应当充分听取被征收人也就是小区业主的的意见后才能制定出最终的安置补偿方案，并且要遵循一个不降低被征收人生活水平的原则。所以，如果被征收人在知晓自己所在小区即将面临拆迁的时候，一定要及时和政府保持沟通，充分发表自己的意见和建议，使政府能够听取被征收人的意见，制定出更加合理的安置补偿方案，保证征地拆迁项目的顺利实施。

二、社区为民办10件实事

10件民生实事：一是减少城区学校“大班额”100个以上，新增城区公办幼儿园园位1000个以上。二是继续开展城区学校基础设施三年改造提升行动，全面推进武威一中提升扩建项目，引进优质高中教育资源。三是市博物馆、图书档案馆、科技馆、城市规划馆建成开放。四是新建标准化村卫生室25所。五是规划建设中心城区及县城停车场24个、新增停车位5000个以上。六是提升改造老旧小区12个，惠及居民2200户以上；加装老旧小区电梯30部；实施城镇棚户区改造4955套（户）。七是新建改建中心城区及县城达标公厕50座以上。八是完成中心城区天然气入户1万户以上，覆盖率达到90%以上。九是强力推进农村人居环境综合整治，安装村道路灯2600盏以上，修建垃圾中转站17座，基本建成农村生活垃圾收集转运处理体系。十是做实做强社区警务室，建成标准化社区警务室290个以上，打造老百姓家门口的派出所。