可以。公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。5年后需要上市交易的,由政府优先回购,如果,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的
一、成都经济适用房买卖政策有哪些
1、明确经济适用住房购房人拥有有限产权。
2、明确购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
3、明确购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等相关价款,可优先回购。
二、公租房大概多少钱
公租房租金标准一般为10元/平方/月,不同地区租金标准不同。政府投资建设和筹集的公租房租住满5年经市政府批准出售的,可以申请购买。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易,5年后需要上市交易的由政府优先回购,回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。
三、什么情况下要缴纳土地出让金?
1、开发商拿地需交纳土地出让金
地方政府出让一定年限(使用最高期限:住宅用地70年、工业用地50年、商业用地40年)的土地使用权给开发商,开发商需一次性交纳该年限内的土地出让金。
2、购买满5年上市交易的经济适用房及其它土地性质为“划拨”的房产需补交土地出让金
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应当按照市人民政府规定的比例交纳土地收益等相关价款,区人民政府可以优先回购;购房人也可以在交纳土地收益等价款后,取得完全产权。
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公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
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名下有房公租房还能申请吗?申请公租房有什么条件?河南在线咨询 2022-07-01名下有房公租房是不能申请的。具体要求如下:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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上海人才公寓申请公租房政策甘肃在线咨询 2022-03-13本市户籍育龄夫妻或者在本市居住半年以上且纳入实际管理的流动人口育龄夫妻施行避孕节育手术的,凭手术证明,由所在单位给予休假,并由现居住地的区人民政府给予补助:(一)放置宫内节育器的,自手术之日起准予休假三天,手术后七天内不得安排从事重体力劳动,并给予不低于二百元的补助;(二)输精管结扎的,自手术之日起准予休假七天并给予不低于六百元的补助;(三)输卵管结扎的,自手术之日起准予休假二十一天并给予不低于六
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疫情公寓租房能减租吗天津在线咨询 2022-08-29疫情租房不减租。疫情发生期间,疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便,但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途,不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现,未影响租赁物的居住功能,亦不可主张减租。
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公租房能进行公租房申请吗?广西在线咨询 2021-10-22公共租赁住出租或出租。根据《公租管理办法》,如果承租人有以下行为之一,应返还公租住宅:(1)转租、转租或擅自更换租赁公租住宅(2)变更租赁公租住宅用途的;(3)破坏或擅自改装租赁公租住宅,拒绝恢复原状的;(4)在公共租赁住宅内从事违法活动的;(5)无正当理由连续6个月以上公共租赁住宅的;承租人拒绝退还公共租赁住宅的,市、县级人民政府住宅保障主管部门应当命令期限内退还的,市、县级人民政府住宅保障主管
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公租房能申请后还可以再申请吗?青海在线咨询 2022-08-04如果你先前提交的申请材料已通过审核并公示,那么现在想要更换申请地点(如:原先申请的“康庄美地”更换成“民安华福”)这种情况是不需要再次审核。直接带申请回执单、身份证到申请点提交变更申请就OK了。(从目前房源情况来看,民心佳园、康庄美地、民安华福、大学城这几个公租房项目基本已无房源,具体房源情况还需到申请点咨询)如果是想要变更户型由小变大(如:一室一厅变更为两室一厅)就需要补齐申请两室一厅的相关材料