《最高人民法院关于人民法院执行若干问题的规定（试行）》第四十条规定，人民法院对其他有抵押权、质权、留置权的人所有的财产，可以采取查封、扣押措施。拍卖、变卖财产的价款，在抵押权人、质权人或者留置权优先受偿后，用于清偿申请执行人的债权。此外，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，人民法院可以查封被执行人及其受扶养人生活所必需的住宅，但不得拍卖、变卖或者清偿债务。第七条规定，人民法院根据被执行人的申请，可以对超过被执行人及其家属最低生活保障标准的房屋、生活用品进行执行。根据上述规定，按揭房屋能否强制执行，应根据其具体情况（如是否有其他房产，以及现有房产的市场价值等）来确定。符合法律规定的，可以向法院申请强制执行仍抵押的财产，但银行作为抵押权人，优先于你。申请强制执行的申请人应当提供的材料如下：。申请强制执行。申请人是法人或者其他组织的，强制执行申请书应当加盖公章；申请人是自然人的，应当在强制执行申请书上签名或者盖章。申请强制执行，不得使用圆珠笔或者复印件。

2。申请人主体资格证明材料复印件。委托申请人申请强制执行的，应当提供委托代理人信息。申请人申请执行非法院法律文书的，还应当提供被申请人主体资格证书复印件。

3。载有执行内容的有效法律文件正本一份，副本二份。法院出具的有效法律文书，应当加盖负责法律文书的法官的有效印章。分两个法院审理的，应当提供一审、二审法院的法律文书。仲裁机构出具的有效法律文书，应当附仲裁机构出具的法律文书生效通知书或者双方签署的送达通知书原件；行政机关出具的有效行政法律文书，应当附经双方签署的送达通知书当事人提交的证据材料原件。

4。对被申请人的财产采取保全措施的，应当提交保全民事裁定书副本。如何分割抵押房屋，如何分割房屋的产权取决于房屋共有权的选择，具体有以下两种方式：（1）协议分割共有财产，如果共有人可以协商，协商采用分组方式。所谓协商，必须经共有人同意。这与共有财产的处置和共有财产的重大改造不同。分割协议不仅在共有人之间具有效力，如果共有人将分割协议的一部分转让给第三人，分割协议对第三人也具有约束力。（2）判决分割（1）以股份分割共有不动产，消灭共有。共有房地产分割并不能消除共有人的共有，但它对所有共有人都有利益。因此，诉讼是必要的共同诉讼，所有共有人都应参与诉讼。原告有权要求分割财产。（1）判决前，共有人可以约定分割方式。不能达成协议的，可以分割共同财产，不因分割而减少价值的，应当分割实物。（2）判决前，共有人可以协商确定分割方式。协商不成，难以分割或者分割后价值减少的，应当分割拍卖、变卖所得价款。（3）法官可以决定分庭方式。协商不成，难以分割或者分割后价值降低的，应当分割折价。这里所说的折价分割，是指一个或者多个共有人取得共有财产，将金钱、实物或者金钱加实物给予其他共有人。这样一来，就应该先评估共同财产的价值，最好由中介机构来评估，然后再折价分割共同财产。