工程建筑监督站职责范围包括哪些-法师兄

工程建筑监督站职责范围包括哪些

来源：互联网时间： 2023-03-22 09:32:51 204 人看过

1、按照法律、法规、规章和国家强制性标准对本市建筑工程质量实施监督管理；

2、监督工程建设、勘察、设计、施工、监理、检测等各方主体的质量行为；

3、对建筑工程的地基基础、主体结构、影响重要使用功能的关键部位和室内环境质量进行监督检查；

4、对建筑工程实体和进入施工现场的建筑材料、构配件、预拌混凝土及相关设备进行监督检查；

5、监督建筑工程的桩基、地基与基础、主体结构的验收和单位工程的竣工验收；

6、对建筑工程的重大质量事故参与调查和监督处理；

7、法律、法规、规章规定的其他职责。

一、商品房交房条件需要哪些

商品房交房得具备以下条件：

1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容；

2、有完整的技术档案和施工管理资料；

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告；

4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

5、有施工单位签署的工程保修书；

6、有消防合格证等。

《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

二、二手房购买后出现质量问题的责任谁来承担

工程质量问题归责的一般原则是：当工程质量出现问题时，就建设方、承包方、施工方而言，一般由承包方承担质量责任。在认定施工方对工程质量承担责任之时，一般界定在以下几个方面：

1、建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。

2、建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，使用不合格的建筑材料、配件和设备造成的工程质量问题。

3、建筑物在合理使用寿命中，地基基础工程和主体结构的质量出现问题；建筑工程竣工时，屋顶、墙面留有渗漏、开裂等问题，均应归入承包方应承担的质量责任。

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