延期交房，是否有权退房？-法师兄

延期交房，是否有权退房？

来源：互联网时间： 2023-07-05 20:34:37 376 人看过

开发商迟延交房可以退房。具体规定是：

1、经催告在催告后三个月内未交付房屋的，买受人有权要求终止合同退房；

2、房地产开发企业应当按照合同约定，按期向买受人交付符合交付使用条件的商品房。房地产开发企业未按期交付的，应当承担违约责任；

3、因不可抗力或当事人在合同中约定的其他原因需要延期交付的，房地产开发企业应及时通知买受人。

开发商延期交房退房怎样补损失

开发商延期交房退房补损失的方法是：购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金金额的，可以依据合同约定的金额确定赔偿标准；合同中没有约定或约定不明确的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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