房产办继承去公证处都需要啥-法师兄

房产办继承去公证处都需要啥

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 12:12:47 341 人看过

（1）被继承人的死亡证明；

（2）继承人的身份证明、户口簿；

（3）被继承人遗留的财产所有权证明及财产清单，涉及房产继承的提供房屋查档证明；

（4）亲属关系证明（由被继承人或继承人所在单位人事部门或其住所地的基层人民政府含派出机构出具，继承人中有死亡的，应在证明上注明其在何时何地死亡前住址，并提供死亡证明及其亲属关系证明）。

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；

申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

继承人
公证遗嘱需要继承人都去吗

一、公证遗嘱需要继承人都去吗1、遗嘱公证不需要子女都要到场，即使一个子女都不到场，只要遗嘱人到场，有两名或两名以上的公证员进行公证即可。必须到场的是遗嘱人本人。其它人员是否到场不影响公证遗嘱的法律效力。2、遗嘱公证的，立嘱人需要带上已经写好的遗嘱到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处申请公证，遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。二、房产遗嘱公证费用标准1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001

2023-03-29

143人看过
法律综合知识
继承房产需要购房资格吗？继承房产要公证吗

继承房产不需要购房资格，当事人继承房产需要准备好相关材料去房产交易中心办理房产继承手续，领取房产证即可，继承房产不一定需要公证，继承人之间可以选择进行继承公证。一、继承房产需要购房资格吗？继承房产不需要购房资格。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、继承房产要公证吗继承房产不是必须要求公证的。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系证明材料，也可以提交经公证的材料或者

2023-05-25

402人看过
法律综合知识
遗嘱继承房产还需要公证处出具公证书吗，遗嘱继承房产需要的材料

遗嘱继承房产不需要公证处出具公证书。遗嘱继承房产需要的材料有继承人的身份证，生效的判决书原件及复印件，税务局开具的免税证明，房地产证原件及复印件等。一、遗嘱继承房产还需要公证处出具公证书吗遗嘱继承房产并不需要公证处出具公证书。公证只是为了让遗嘱继承更具有效力，并不意味着不公证的就是无效的。如果继承是合法有效的，那么公不公证都是有效的。同样，如果继承是无效的，即使经过了公证，依旧没有效力。二、遗嘱继承房产需要的材料遗嘱继承房产需要的材料如下：1．生效的判决书原件及复印件；2．税务局开具的免税证明；3．房地产证原件及复印件；4．继承人身份证（原件及复印件），在持有生效判决书的情况下，若其他继承人不愿意配合，则继承人可以持有生效判决书办理房产转移登记；但判决书判决需要其他继承人配合办理过户手续的除外；若判决需其他继承配合才能办理过户，且其他继承人已不配合的情形下，则需要申请房产所在地法院强制执行

2023-02-22

214人看过
继承公证
是否还需要办理房产继承公证？

房产继承通常不需要公证，但若需要，所需程序包括提交申请人的身份证或户口本及其复印件等，遗嘱继承人还须提交被继承人的遗嘱书和执行人的身份证件及其复印件等。公证是指公证机构依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书真实性、合法性予以证明的活动。房产继承通常不需要公证。但若需要,所需程序如下:1.法定继承需提交申请人的居民身份证或户口本及其复印件等;2.遗嘱继承人还须提交被继承人的遗嘱书,如有遗嘱执行人,还需提交执行人的身份证件及其复印件等。公证指的是是公证机构依照自然人、法人或者是其他的组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。房产继承是否需要公证？根据《公证程序规则》第十八条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格

2023-10-02

52人看过

法律综合知识
继承人继承房产需要公证吗，继承房产要交哪些费用

继承人继承房产不需要公证，继承人继承房产可以自己选择是否进行公证，法律没有强制性公证的规定，继承房产要交的费用包括房屋评估费用，印花税，契税等。一、继承人继承房产需要公证吗继承人继承房产不需要公证，因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果想要公证的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。公证不是房屋继承的必要条件，因此，即使不公证也可以继承。二、继承房产要交哪些费用继承房产要交的费用包括继承权公证费用；房产评估费用；房地产继承过户税费，此费用由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成；契税，法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。三、房产继承公证被继承人必须到吗房产继承公证必须被继承人到场

2023-03-11

306人看过
法律综合知识
在公证处去公证放弃房屋继承权需要多少钱

一、在公证处去公证放弃房屋继承权需要多少钱在公证处办理放弃房屋继承权的公证，主要涉及的费用是公证费，此费用因各地标准不同而有所差异。通常而言，公证费大约为200元，并可能根据具体情况加收副本费、复印费等额外费用。这一费用涵盖了公证处对继承人放弃继承权的声明书进行公证的服务成本。请注意，具体费用以当地公证处的规定为准。二、公证放弃房屋继承权材料要求办理放弃房屋继承权公证时，当事人需要提交一系列的材料以证明其身份和权利。1．需要提供有效的身份证明，如居民身份证、户口簿等，以证明当事人的身份属实。2．需要提交被继承人死亡的证明，这是确定继承权发生的基础。3．当事人还需提供证明自己享有继承权的证据，例如与被继承人的关系证明、被继承人的遗嘱等。4．当事人需签署放弃继承权声明书，并准备公证员认为需要的其他材料。这些材料的准备应确保真实、完整，以符合公证处的要求。三、公证放弃房屋继承权注意事项在办理放弃

2024-07-13

370人看过
房产证
继承房产需要把继承人都写在房产证上吗

需要的。只要是合法继承人没有放弃继承权，那么，在办理房产过户更名手续时，房产管理局职能部门会根据出具的公证书(留下存档一份)在新的房产证上写上全体继承人的名字，至于各自拥有的房产权属份额，在根据公证书内容的基础上，会询问几个当事人是平均拥有，还是自我声明降低拥有份额并签字按手印认可！继承开始后，没有遗嘱或协议的，按法定继承处理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法律依据：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

2023-05-04

500人看过
继承公证
房屋继承公证放弃继承需要都到场？

房屋继承公证放弃继承不需要都到场，根据《民法典》的规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。继承人可以放弃继承，只要作出明确的意思表示即可，因此，放弃遗产的继承人公证时不一定要到现场，只要有书面的放弃继承申明书，有本人的签字或者盖章就行。一、放弃继承又称“继承的抛弃”。是指继承人不接受被继承人遗产的意思表示。是单方法律行为。继承人有权放弃继承，继承人作出放弃继承的意思表余后即丧失了继承权。放弃继承必须在继承开始之后，遗产分割之前作出。放弃继承的表示方式与接受继承的表示方式相同。在遗赠中默示也是放弃受遗赠的一种表示方式。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定：“受遗赠人应当在知道受赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”放弃继承是无条件的，继承人不得以转让继承权为条件放弃继承。被放弃的继承

2023-04-11

283人看过

房屋继承
房屋继承，不需要公证房产，如何办理？

房屋继承办理不需要公证房产的方式为：1、首先办理房屋继承公证的继承人应按要求将公证申请表填写完整；2、然后连同公证所需材料一并交给公证人员，公证人员会对继承人提交的申请表及材料进行审核，审核通过后予以受理，并出具受理通知单，继承人凭受理通知单办理立案、编号、付费等手续；3、最后携带本人身份证及公证费缴纳发票即可领取公证书。房屋继承公证如何办理与继承有关的事项，可以到公证处办理公证。房屋继承属于继承的一部分，因此可以到公证处申请办理公证。公证处的业务范围比较广泛，对民事法律行为、有法律意义的事实等，均可以进行证明。办理公证需要经过申请、受理、审查、核实等程序。申请经公证处核实后，申请人可以领取房屋继承公证书。《中华人民共和国民法典》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：1、申请人及其代理人的基本情况；2、申请公证的事项及公证书

2023-07-04

498人看过
继承公证
继承公证需要本人去吗

继承公证需要所有继承人到场。如果无法到场并放弃继承权的，则应以书面形式作出放弃继承的表示。已经公证的遗嘱继承是不能取消的，如果认为遗产继承公证有错误的，可以提出复查。遗产继承是继承人承受被继承人遗产的一种民事法律行为。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。一、继承公证需要的材料继承公证需要提供以下材料：1、申请人的身份证明（如居民身份证、户口簿及复印件）；代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件，委托书应经当地公证机关公证；监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件。2、申请人所在单位人事部门介绍信，说明办何公证，继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况。

2023-02-28

135人看过
公证处
放弃继承权去公证处需要什么证件

一、放弃继承权去公证处需要什么证件（一）本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。（二）被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。（三）本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可。（四）本人签字的放弃继承权声明书。根据规定，公证处办理放弃继承公证，要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上，笔录应让当事人核对并签名。二、继承权的接受与放弃继承权的接受与放弃是不可转让的。继承权的接受，是指享有继承权的继承人参与继承、接受被继承人遗产的意思表示。自继承开始，客观意义的继承权也就转化为主观意义的继承权，继承人得自主决定是行使继承权、接受继承，还是放弃继承权。继承的放弃，是指继承人作出的放弃其继承被继承人遗产的

2023-05-03

120人看过
法律综合知识
遗产继承公证具体是啥

遗产继承公证，是公证处根据法律规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实、合法的活动。也是继承权公证，是公证机构根据继承人的申请，依照法律的有关规定，确认并证明继承人对死者遗产享有继承权的证明活动。《民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

2024-05-01

420人看过

法律综合知识
土地证继承要去公证处公证吗

一、土地证继承要去公证处公证吗关于能够进行土地证继承公证手续的问题。然而，这并并非必要条件。首要步骤是，您需要递交相关方的身份证明以及家族关系凭证、土地使用权证书及其土地出让相关证明，以及已故被继承人的死亡声明至土地所在地公证机构进行办理。其次，当您在土地所在地公证处取得了回复时，通常会在15到20个工作日内得到公正结果。若相关证据不幸遗失，您可考虑申请土地管理部门予以补办或请他们为您提供经核实无误的土地使用权证明文件，同时详细阐述您的土地使用权具体来源、性质、使用期限以及出让金缴付情况等等。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（

2024-03-30

205人看过
继承公证
继承公证遗产去不去

到不了现场，需要继承人到所在地公证处，办理授权委托书公证，指定一位代理人，代替他行使权利，把公证的委托书和身份证一起寄给指定代理人，由代理人代替签字。一、遗产公证继承人为什么不能公证需要有代理人到场,并提供授权委托书以上就是一些有关于房产继承本人不到场的相关信息房产继承公证如有继承人其中一个不到场可以办理委托,但是如果放弃继承的,应由本人持有效身份证件亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。二、遗产继承归哪个部门管遗产继承归公证处管。办理时需要各继承人的身份证、户口簿及复印件，代理人代为申请的委托代理人还需要提供经当地公证处公证的授权委托书和代理人的身份证件及复印件，监护人代办应提供有监护权的证明材料和本人的身份证件。三、老人财产分割应如何公证办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请（1）本人申

2023-03-26

320人看过