农村宅基地没有土地证可以过户吗-法师兄

农村宅基地没有土地证可以过户吗

来源：互联网时间： 2023-02-23 20:51:12 287 人看过

农村宅基地没有土地证不能过户。土地证可以保证一户一宅，清楚和界定土地的权属、面积以及边界。土地的过户需要提供合法有效的土地权属来源证明、身份证、相关的申请材料，如果没有准备齐全相关的资料便不能顺利得办理宅基地的过户。

丢失了农村宅基地土地使用证，可以去房屋管理部门申请补办。

1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。

2、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。在十日内无异议由土地权利人申请所属乡镇的规划建设管理站的人员到实地测量。

3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权源资料等。

4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测。经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。单位领导审批、签字、盖章。

5、补发的土地证书应注明＂补发＂字样，填写土地登记卡、归户卡。土地使用者带个人身份证（属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明）到规划地籍股申请查询土地登记情况。登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。

二、村民建新房宅基地面积的审批标准是什么

农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为：

1、城市郊区及乡（镇）所在地，每户面积不得超过166平方米；

2、平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米；人均占有耕地666平方米以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。

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