抵押权可以善意取得嘛-法师兄

抵押权可以善意取得嘛

来源：互联网时间： 2023-06-15 13:30:27 229 人看过

一、抵押权可以善意取得嘛

抵押权可以善意取得。

抵押权与质权、留置权同属于担保物权，因此，抵押权也同样适用善意取得制度。

根据《民法典》第三百一十一条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

二、善意取得所有权的构成要件有哪些

1．标的物是动产或不动产；

2．转让人是无处分权人；

3．受让人为善意；

4．以合理的价格转让；

5．完成了法定的物权变动的公示要求；

6．转让合同不存在无效的情形或未被撤销。

三、善意取得所有权的法律效果有哪些

1．真实权利人与受让人之间：

就不动产的善意取得而言，由于不动产上的他物权记载在登记簿上，受让人即便是善意的，不能因而消灭该权利负担。动产所有权为受让人善意取得之后，该动产上的权利负担如动产抵押权是否存续？民法典原则上将动产所有权的善意取得视作原始取得。

2．真实权利人与无处分权人之间：

《民法典》第三百一十一条规定，受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。这个赔偿损失请求权既包括违约损害赔偿请求权，也包括侵权损害赔偿请求权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

动产抵押
不动产抵押权的善意取得怎么认定

我国《民法典》（2021年1月1日起实施）第三百一十一条仅对动产及不动产所有权的善意取得规定了构成要件，并未对不动产抵押权的善意取得做出具体规定，只是言及“当事人善意取得其他物权的，参照前两款的规定”，笔者认为不动产抵押权的善意取得应符合以下要件：1、不动产登记簿存在权属登记错误。就抵押权设立而言，登记簿上登记的所有权人并非真正所有权人。2、无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人(登记名义人)在没有处分权的情况下在他人的不动产上设立抵押权的行为。3、债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时。4、已进行抵押权设立登记。如果抵押权未经登记，真正权利人仍能追及物之所在，否定抵押权设立的效力，而不能适用善意取得制度。《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一

2023-06-22

167人看过
抵押
不动产善意取得后原抵押权消灭吗

一、不动产善意取得后原抵押权消灭吗不动产善意取得后原抵押权会消灭，抵押权应同样适用善意取得制度。不动产抵押以登记为公示方法。物权公示的公信力乃是不动产抵押权善意取得制度的理论基础。根据《民法典》第三百一十一条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意；2、以合理的价格转让；3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。该条文明确规定了物权的善意取得制度，既包括不动产和动产，也包括其他物权。二、抵押权适用善意取得条件是什么1、不动产登记簿存在权属登记错误，或抵押人虽对抵押动产无处分权但占有该动产

2023-04-30

97人看过
质押
善意取得股权质押的可行性

该内容讲述了我国民法典对于股权质押和善意取得的认定。只要满足善意取得的构成要件,无处分权人将房地产或动产转让给受让人的,受让人可以依法实现善意取得。同时,受让人在转让房地产或动产时需要满足善意、以合理价格转让且已依法登记等要件。如果受让人符合这些要件,原所有人则无权向无处分权人请求损害赔偿。根据我国民法典的规定，股权质押被视为一种担保物权。只要满足善意取得的构成要件，就可以依法实现善意取得。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将房地产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得房地产或者动产的所有权：（一）受让人在转让房地产或者动产时善意；（二）以合理价格转让；（三）转让的房地产或者动产已经依法登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人按照前款规定取得房地产或者动产所有权的，原所有人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的

2023-09-09

477人看过
抵押物
能否通过善意取得方式取得抵押物质？

根据法律规定,抵押物质押物可以被善意第三人取得,但需要满足以下条件:(1)受让人在取得该不动产或动产时必须是善意的;(2)取得的价款必须合理;(3)依照法律规定应当登记的不动产或动产已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。根据法律规定,抵押物质押物可以被善意第三人取得,但需要满足以下条件:(1)受让人在取得该不动产或动产时必须是善意的;(2)取得的价款必须合理;(3)依照法律规定应当登记的不动产或动产已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。抵押物善意取得的法律规定有哪些？根据我国民法典的有关规定，抵押物质押物可以善意取得，但需要符合下列条件：1. 受让人受让该不动产或者动产时是善意；2. 以合理的价格转让；3. 转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。因此，抵押物质押物在符合上述条件的情况下，可以善意取得。抵押物质

2023-09-29

89人看过

抵押
抵押权善意取得最高法规定是怎样的？

一、抵押权善意取得最高法规定是什么?最高法相关司法解释当中规定如果是利用不动产来进行抵押，相关的抵押权也是可以适用善意取得制度。《民法典》第三百一十一条仅对动产及不动产所有权的善意取得规定了构成要件，并未对不动产抵押权的善意取得做出具体规定，只是言及“当事人善意取得其他物权的，参照前两款的规定”，不动产抵押权的善意取得应符合以下要件：1、不动产登记簿存在权属登记错误。就抵押权设立而言，登记簿上登记的所有权人并非真正所有权人。2、无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人(登记名义人)在没有处分权的情况下在他人的不动产上设立抵押权的行为。3、债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时。4、已进行抵押权设立登记。如果抵押权未经登记，真正权利人仍能追及物之所在，否定抵押权设立的效力，而不能适用善意取得制度。《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有

2023-04-13

387人看过
抵押物
抵押物能否通过善意取得制度

根据我国民法典的相关规定，抵押物质押物可以善意取得，但需要满足以下条件：（一）在受让人取得该不动产或动产时，必须是善意；（二）受让人以合理的价格转让抵押物质押物；（三）根据法律规定，已登记的不动产或动产已交付给受让人，不需要登记的已交付给受让人。根据我国民法典的相关规定，抵押物质押物可以善意取得，但需要满足以下条件：（一）在受让人取得该不动产或动产时，必须是善意；（二）受让人以合理的价格转让抵押物质押物；（三）根据法律规定，已登记的不动产或动产已交付给受让人，不需要登记的已交付给受让人。抵押物登记与善意取得的关联抵押物登记与善意取得的关联可以从民法典中找到相关规定。根据民法典第403条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产时，应当及时通知抵押权人，如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权，可以请求抵押人将转让所得的价款向

2023-09-03

213人看过
抵押
善意取得抵押权对抗所有权判决会赢吗

是否会存在赢的情形就要看案件的实际情况；根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第三百一十三条善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。如果第三人的确善意取得了生产设备上之抵押权，自可依法(即依照抵押合同约定与担保物权制度)行使物权。此时他物权效力优先于所有权效力。因此该问答案应当为“是”。债权人因第三人行使抵押权而丧失所有权之损失，可向债务人主张赔偿责任。此时或可基于违反契约、侵权行为或不当得利等请求权基础来实现赔偿。一、受让人可以取得财产的有权的情形有哪些？《民法典》（于2021年1月1日实施）第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产

2023-06-25

143人看过
抵押贷款
居住权可以抵押贷款嘛

一般情况下居住权不可以抵押，但如果当事人之间有相关的约定则应当依据当事人之间的约定。根据《民法典》第三百六十九条的规定，居住权不得转让、继承，设立居住权的住宅不得出租，但当事人另有约定的除外。一、离婚案件判决居住权的条件一方分得的财产难以维持当地基本生活水平，亦无其它收入来源，无住房而提出暂住的请求；另一方应有给予居住权帮助的能力。受助方的这种获助应仅限于离婚时。考虑到毕竟是从别人即另一方的住房中对困难方进行帮助，对居住的期限和解除条件应尽量通过调解促使双方当事人协商一致，以期达到案结事了的效果。判决以居住权提供帮助的，可以根据个案的具体情况附加某些条件，确定居住期限时应综合考虑当地住房制度改革的实际情况、提供的住房的权属状态和面积的大小、受助方劳动能力的强弱以及当事人缔结婚姻时间的长短等因素。受助方年青，有劳动能力，生活暂时有困难的，另一方可给予不超过五年的居住权帮助；结婚多年，受助方年

2023-03-16

497人看过

质押
股权质押存在善意取得吗

股权质押存在善意取得。转质权人是指因转质而取得质权的人，适用善意取得，但质权人在质权存续期间未经出质人同意转质造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任。一、质权人可以出租物品吗质权人不能擅自出租质物，否则造成出质人损害的应当承担赔偿责任。如果质权人想要出租质物，必须经过出质人同意。《中华人民共和国民法典》第四百三十一条：质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。二、民法部门规定的质权可以部分转让吗质权不可以部分转让。根据法律规定，质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。质权人负有妥善保管质押财产的义务;因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以请求质权人将质押财产提存，或者请求提前清偿债务并返还质押财产。三

2023-06-27

142人看过
抵押
善意第三人取得抵押权受法律保护吗

一、善意第三人取得抵押权受法律保护吗善意第三人善意取得其他物权，就包括善意取得抵押权是受法律保护的；《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。第三百一十二条规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利

2023-05-03

164人看过
留置
善意取得是否可以适用留置权

一、善意取得是否可以适用留置权《中华人民共和国民法典》的相关内容规定，对按照合同约定占有债务人的动产可以行使留置权，留置物当然应当是债务人所有或者合法占有的财产，那么不属于债务人所有的或者非法占有的财产能否作留置权的标的物呢?例如债务人将偷来的相机修理，债权人在不知情的情况下能否留置该物，《民法典》未作明确规定。二、机动车损失险有必要买吗车损险有必要买。保险就是一种防范于未然的一种汽车产品，在如何最省钱的情况下规避最大的风险，是我们要考虑的。车辆损失险再保一个第三责任险和不计免赔，和交强险，基本的驾驶风险都已经涵盖，其余的根据需求及当地情况和车辆情况而定。尤其是在单车事故的时候，车损险的作用非常明显。比如自己倒车的时候不小心把车碰了，这时候第三者责任险是不生效的，只能通过车损险理赔。三、抵押权可以善意取得嘛抵押权可以善意取得。抵押权与质权、留置权同属于担保物权，因此，抵押权也同样适用善意取

2023-06-08

499人看过
抵押
抵押权人可以是公司嘛

一、抵押权人可以是公司嘛抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人，是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。所以，抵押权人不是公司。二、抵押权有没有诉讼时效诉讼时效是三年。根据《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、债权人拥有什么权利依据我国法律规定，债权人享有的权利包括实现债权、转让债权、放弃债权、主张违约赔偿等。根据法律规定，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关

2023-06-15

374人看过

抵押
公司可以做抵押权人嘛

公司是可以做抵押权人的。抵押权人可以是任何的单位或者个人，当债务人无法履行应该偿还的到期债务时，可以就抵押的财产享有优先受偿的权利。抵押权属于担保物权的一种，是以不占有债务人的抵押的物品获得的相关权利。一、公司可以做抵押权人嘛个人或公司可以作为抵押权人。动产抵押权人可以是任何单位、个人。动产抵押权人是对动产抵押享有抵押优先权的人，在债务人不履行债务时，可以就抵押的财产享有优先受偿权。《民法典》【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、抵押权人是债务人吗抵押权人不是债务人。抵押权人是债权人，而债务人是向债权人履行义务的人，债务人可以是抵押人，但也可以由第三人担任抵押人，而抵押

2023-06-05

246人看过
抵押
善意第三人可以是抵押权人吗

一、善意第三人可以是抵押权人吗善意第三人不可以是抵押权人。善意第三人不是合同的债权人，无法成为抵押权人。抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。二、善意第三人构成要件善意第三人的构成要件是第三人受让该不动产或者动产时是善意的，即取得标的物的第三人不知道或者不应当知道占有人为非法转让。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意;（二）以合理的价格转让;（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，

2023-05-06

486人看过