购房定金一般交多少钱-法师兄

购房定金一般交多少钱

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:24:50 265 人看过

一、购房定金一般交多少钱

购房定金一般交多少由房屋的买受人和出卖人进行协商和约定，可以约定在房屋买卖合同中，但不能超过买卖该房屋款项的百分之二十，超过部分法律不予保护。

二、购房定金怎么能退

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

三、商品房预订款纠纷，房屋预订款是购房定金还是购房订金

房开发商经常依上述规定向打算买房的人收取一定的预订款，但是开发商在其出据的“预订款”或定金性质的收据所附带的备注条款却差别较大，为此购房者一定要在付款前先看清收据上内容，谨慎签字付款。该备注条款视为开发商与消费者之间达成的特殊形式约定——“当事人之间另有约定的，从其约定”，签订后是不能违约的。

购房者必须知道，购房预订款本身的性质是不确定的，购房预订款既可以是“购房定金”，也可可以是“购房订金”，而这两者的性质截然不同的，发生购房预订款纠纷时的处理结果也是不同的。购房预订款的性质由开发商和购房者协商确定。

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