合肥国有土地使用权出租抵押备案登记指南-法师兄

合肥国有土地使用权出租抵押备案登记指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 11:35:18 448 人看过

法律依据：

1、《中华人民共和国城市房地产管理法第五章

2、《安徽省实施办法第八条

3、《土地登记办法(国土资源部第40号令)

办理条件：本市市辖区行政区域内(不含开发区、产业园区)土地使用他项权用拥有者

所需材料：1、法人资格证明(经过本年度年检的营业执照、法人代码证复印件1份);

2、法人代表人证明(原件1份)和法定代表人身份证(复印件1份);

3、委托他人办理的，提供授权委托书(原件1份)、受委托人身份证(复印件1份，提供原件核对);

4、土地登记申请审批表(原件1份);

5、出租土地的，提供土地出租合同;抵押土地的，提供借款合同和抵押合同(均为原件1份);

6、国有土地使用证(原件1份);

7、部分出租或抵押的，需提供出租或抵押双方认可的土地使用权宗地分割图(原件2份);

8、共有土地使用权出租、抵押的，应提供共有土地使用权人同意出租或抵押的证明(原件1份);

9、属股份制企业的，提供董事会决议(原件1份);

10、房屋抵押、土地使用权备案登记的，提供房屋使用权证和房屋他项权证(复印件1份，提供原件核对);

11、抵押权人出具的抵押物评估价值的确认文件(原件1份);

12、其它需要提供的材料。

注：第1-5项和第7项由租赁或抵押双方共同提供。

办理程序：窗口接受申请—地籍测绘处审核—市国土局登记注册—在窗口交纳规费—发证

办理时限：报件齐备、规费缴清的，在5个工作日内完成

收费标准：

受理机关：市国土资源局

联系电话：0551-63537083、63537089

办理地点：合肥市行政服务中心国土局窗口

地址：合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅

其它说明：实施主体：市国土局

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