建筑工程合同无效质量保证金要退还吗-法师兄

建筑工程合同无效质量保证金要退还吗

来源：互联网时间： 2023-06-14 22:03:13 204 人看过

建筑工程合同无效质量保证金要退还。合同的保证金，合同保证金指的是签订合同的一种约定。一般主要是用来保证双方能够妥当的履行合同义务的，一般来说是在您和对方都基本履行完毕合同内容后即确认收货后退还的。

建筑工程合同无效的情形有哪些

1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人订立的建筑工程合同。

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。

3、建筑工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

4、承包人进行非法转包、违法分包的。

5、发包人与承包人签订的“三无”建筑工程合同。所谓“三无”，是指建筑工程没有取得土地使用权证、没有取得建筑工程规划许可证、没有办理报建手续。

6、建筑工程合同的其他无效情形还有：

(1)采取欺诈、胁迫手段所签订的建筑工程合同;

(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的建筑工程合同;

(3)以合法形式掩盖非法目的的建筑工程合同;

(4)损害社会公共利益的建筑工程合同;

(5)违法法律、法规的强制性规定的建筑工程合同。

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