兄弟姐妹合资建房协议怎么写-法师兄

兄弟姐妹合资建房协议怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-24 17:02:52 201 人看过

合资建房属于共有房屋在登记时可以共同登记拥有。

一、夫妻买房是看房产证，和共有权人有分别吗？

产权人指财产(动产与不动产)登记的合法拥有者。房屋共有人是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务的客体。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。

二、住宅小区外墙面所有权属于谁

根据我国相关法律法规，房屋所有权以登记为准，居民购房时，应当办理房屋权属登记，领取房产证，住宅区由许多部分组成。业主拥有住宅、营业用房等建筑物专有部分的所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权。因此居住区的外墙表面不是专有部分，与其专有部分紧密相连的外墙表面不具有居民个人的所有权。因此住宅区的外墙属于所有业主。

三、夫妻婚前共同出的首付买房且按揭贷款女方有房产权吗

夫妻婚前共同付首付买房，且按揭贷款的，若是房屋登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，女方拥有部分房屋产权；若是婚前登记在男方名下的，则属于女方对男方的赠与，该房屋属于男方所有，但是婚后共同还贷部分则属于共同财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

赡养费
兄弟姐妹共同赡养老人的协议书

多子女赡养老人协议书范本如下：首先写上赡养人和被赡养人的姓名。第一条先规定一下赡养人的主要义务，应做到哪些事项。然后规定赡养的方式，如果有什么意外，其他子女如何分配赡养老人也要考虑到。第三条就规定赡养费及共同承担的费用数额、给付方式、给付时间。对协议变更的条件和争议的解决方法还有违约责任也可以作出规定。最后老人和子女都要签名。赡养老人的协议书是否有法律效力经老年人同意，赡养人之间签订的赡养协议，内容不违反法律规定的，是有效的。如果老年人不同意赡养协议的内容，子女之间的签订的协议没有法律效力。并且子女不能通过赡养协议约定免除赡养义务。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。《老年人权益保障法》第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人

2023-06-30

224人看过
财产分割协议
关于老人财产兄弟姐妹分割协议书应该怎么写？

一、关于老人财产兄弟姐妹分割协议书应该怎么写甲方：乙方;镇村，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议：1、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“号”座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方各分50%。2、从签订此协议起，甲乙两人每月给父母生活零花钱____元，若生病治疗的费用另外各按50%给付。3、尊重父母的意愿，父母两人各在甲乙两人轮流居住一年，从元月一日起至当年12月31日止，甲乙双方均不得有遗弃或虐待老人的不孝行为。4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日对于父母的房产，子女是不能擅自进行分割的，更不能以协议方式进行分割处理。但如

2023-04-17

56人看过
遗嘱继承
兄弟姐妹之间赠送房子

写个房产赠与协议，然后带去一起去公证下，公证后去房产登记管理中心办理过户登记，过户后，就没什么问题了。一、儿子把房子过户给母亲需要什么费用,手续1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱；三是继承人依法取

2023-03-27

272人看过
抚养权
兄姐要怎样抚养弟妹

兄姐必须抚养弟妹的条件是父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，兄姐有负担能力的，必须抚养弟、妹，承担扶养义务。除此之外，一般情况下，未成年人的抚养义务由其父母承担。一、孩子抚养义务人是谁离婚时子女抚养权怎么确定孩子的抚养义务人有孩子的父母，如果孩子父母死亡或者无力抚养的，孩子的抚养义务人还有孩子的有负担能力的祖父母、外祖父母、兄姐。离婚时孩子的抚养关系，孩子处于哺乳期的由母亲抚养，过了哺乳期的双方协商谁来抚养，协商不成由法院判决。二、成年兄弟姐妹间是否有赡养的义务成年兄弟姐妹间没有赡养的义务，因为赡养义务主要是指子女满足父母物质需求以及在生活上提供照顾，不会发生在同辈之间。不过法律规定，有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。三、交通事故赔偿中被抚养人

2023-02-25

63人看过

遗赠
兄弟姐妹间的遗赠协议是否有效

兄弟姐妹间的遗赠协议是无效的，因为遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人。兄弟姐妹都属于彼此的属于法定继承人，所以是不能称为遗赠受领人的。一、外孙有继承外婆遗产的权利吗外婆遗产外孙要想继承，只能通过订立遗嘱的方式继承。如果遗嘱是依法订立指定孙子继承的，孙子才能继承。没有遗嘱或遗赠的，一般是由被继承人的配偶、子女、父母继承，外孙在不在继承顺位之中。这里会涉及到继承权，继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：（1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。（2）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系

2023-06-27

180人看过
法律综合知识
怎么不抚养智障兄弟姐妹

依据我国民法典的规定，父母有责任抚养未成年子女或者没有独立生活能力的子女，所以智力残疾的人一般由父母照顾，但父母死亡的，兄弟姐妹可以作为监护人。有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹，有扶养的义务。如赡养确有困难的，可以向居民委员会、村民委员会和依法设立的组织寻求帮助，并可申请当地政府提供救助。《中华人民共和国民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

2024-04-17

294人看过
家庭暴力
有智障的兄弟姐妹怎么办

需要人抚养，智障人同普通健康人一样，其法定扶养人包括下列三个顺序：一是配偶、父母、子女;二是祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女;三是兄、姐。法律规定有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹，有抚养的义务。由回兄、姐抚养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有抚养的义务。《中华人民共和国残疾人保障法》第九条残疾人的扶养人必须对残疾人履行扶养义务。残疾人的监护人必须履行监护职责，尊重被监护人的意愿，维护被监护人的合法权益。残疾人的亲属、监护人应当鼓励和帮助残疾人增强自立能力。禁止对残疾人实施家庭暴力，禁止虐待、遗弃残疾人。

2023-04-15

245人看过
直系血亲
兄弟姐妹关系证明怎么开

一、兄弟姐妹关系证明怎么开证明兄妹关系，户口本在一起的，可到户籍地派出所办理，由他们证明最具权威性。公安机关开具证明，也仅限于户口本在一起的兄妹，户口本不在一起的，公安局派出所也无能为力，因为派出所只是管理户籍，并没有开具亲属关系证明的权限和业务，如亲属不在同一户口上，公安机关是不掌握亲属关系的。户口本不在一起的兄妹，可以通过调取自己或兄妹的个人档案、学历档案、工作档案、父母的档案等方式收集填写过的能证明亲属关系的表格来证明亲属关系。如果兄妹均健在，可以做DNA鉴定，以确定其血缘关系。二、直系亲属有哪些直系血亲：是指彼此之间有直接血缘联系的亲属，包括己身所从出和从己身所出的两部分血亲。己身所从出的血亲，即是生育己身的各代血亲，如父母、祖父母、外祖父母等；从己身所出的血亲，即是己身生育的后代，如子女、孙子女、外孙子女等。值得注意的是，直系血亲除自然直系血亲外，还包括法律拟制的直系血亲，如养父

2023-04-24

345人看过

法律综合知识
兄弟姐妹放弃继承协议需要公证吗？

一、兄弟姐妹放弃继承协议需要公证吗？在放弃继承权时则需要明确做出放弃的意思表示，对于是否对放弃继承的表示进行公证则是采取自愿原则的，也就是做出放弃遗产的意思表示，自己通过书面表述明示出来，就发生了效力，办理公证主要是为了避免今后发生纠纷，由公证机构对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，增强其效力。根据民法典第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在继承处理前，做出放弃继承的表示。没有表示的，则视为接受继承。因此公民申请办理放弃继承权的公证，一定要在被继承人死亡后，遗产处理前这段时间提出。过了这段时间，公证处均不予受理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理

2024-01-17

126人看过
继承人
遗嘱继承人是我的兄弟姐妹还是我的兄弟弟妹

视具体情况而定。如果是被继承人立有遗嘱，那么当事人的兄弟姐妹是没有权利分遗产的，如果是被继承人没有立遗嘱，那么按照法定继承的顺序继承，遗产应该分给兄弟姐妹。二、父亲去世我可以继承爷爷遗产吗父亲去世其儿子可以继承爷爷遗产，具体情况如下：1、按照法定继承方式来分配遗产，遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等；2、如果被继承人的子女先于被继承人死亡的，则由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承，代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额；3、但是如果长辈立有遗嘱的，则优先依照遗嘱分配遗产。三、人死后房子怎么继承人死后房子作为遗产，继承按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若被继承人对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第

2023-06-21

125人看过
继承人
房产能不能赠与兄弟姐妹

可以。赠与有两种方式供你选择：一、若是以后不卖的话，建议走赠与程序，写一份赠与书(或到房管部门要一份)，赠与到你名下，需办理公证后再过户，交纳公证费2%、契税3%等。以后出售时需要交纳20%所得税。二、若以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：要根据评估价格、面积、你(买方)是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳。一、父母房产过户其中一子怎么为可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2023-03-18

307人看过
赡养义务
兄弟姐妹的义务义理

一般来说，兄弟姐妹应该由父母抚养，因此他们之间没有权利和义务关系。但在特定条件和条件下，兄弟姐妹之间会有条件的赡养义务。有负担能力的兄弟姐妹，有义务抚养父母已经死亡或父母无法抚养的未成年兄弟姐妹。由兄弟姐妹抚养长大的有负担能力的兄弟姐妹，有义务抚养缺乏劳动能力和生活来源的兄弟姐妹。夫妻之间的忠实义务指的是什么狭义上的夫妻忠实义务，又称贞操忠实义务，仅仅意味着配偶性生活的排他专属义务。广义上的夫妻忠实义务，不仅包括夫妻在性生活上互守贞操，不为婚外性行为，也包括夫妻不得恶意遗弃配偶他方，不得为第三人利益牺牲、损害配偶他方的利益。1、夫妻忠实义务的基本法律性质定位。通说认为，配偶权是基于夫妻法律规定的夫妻身份地位而产生的基本身份权。从法律性质上看，具有权利义务的复合性，即在配偶权中权利和义务不可分割，行使权利亦即履行义务。2、夫妻应当相互忠实是夫妻双方共有的权利和义务。即丈夫有要求妻子对自己忠实

2023-07-02

110人看过

抚养义务
弟,妹需要赡养兄,姐吗

1、一般情况下，兄弟姐妹之间是没有抚养义务，只有在特定的情况下，兄弟姐妹之间才有受法律约束的抚养义务。2、有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹，有抚养的义务。由兄、姐抚养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有抚养的义务。3、一定范围内的亲属是否具有抚养义务应根据条件而定，父母子女之间、夫妻之间的抚养通常是无条件的，祖孙之间、兄弟姐妹之间的相互抚养则需要具备一定的条件。一、在兄弟姐妹之间有抚养义务吗一般情况下，兄弟姐妹之间是没有抚养义务，只有在特定的情况下，兄弟姐妹之间才有受法律约束的抚养义务。有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。二、姐姐与妹妹之间存在抚养义务吗姐姐与妹妹之间在符合法定条件时，是相

2023-03-08

460人看过
法律综合知识
兄弟姐妹放弃继承协议可不可以要钱

一、兄弟姐妹放弃继承协议可不可以要钱兄弟姐妹放弃继承协议不可不可以要钱，要钱就不是放弃，自愿放弃继承权协议是有效的，必须签定相关协议证明。放弃继承就不能再通过其他方式将继承的份额要回。继承未开始，可不可以反悔，不放弃继承权。继承人放弃继承就不能再通过继承协议的方式将他应继承的份额转让给其他继承人。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。二、继承人可不可不可以放弃继承遗产继承人可不可以放弃继承遗产。继承人放弃继承权，应当在继承开始后、遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。有效的放弃继承应符合以下条件：1、必须是继承人本人作出放弃的表示，他人（包括继承人的监护人）都无权放弃。2

2024-02-06

209人看过